| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第13-24页 |
| 1.1 选题背景及研究意义 | 第13-14页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.2 理论基础与文献综述 | 第14-22页 |
| 1.2.1 理论基础 | 第14-17页 |
| 1.2.2 文献综述 | 第17-22页 |
| 1.3 研究内容和研究方法 | 第22-24页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第22页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第22-24页 |
| 第2章 湖南高信置业公司融资模式现状分析 | 第24-39页 |
| 2.1 湖南高信置业公司简介 | 第24-26页 |
| 2.1.1 企业背景资料 | 第24页 |
| 2.1.2 企业经营历程及现状 | 第24-26页 |
| 2.2 湖南高信置业公司融资模式现状 | 第26-31页 |
| 2.2.1 企业自有资金 | 第26-27页 |
| 2.2.2 预收账款 | 第27-28页 |
| 2.2.3 应付账款 | 第28-29页 |
| 2.2.4 银行信贷 | 第29-30页 |
| 2.2.5 委托贷款 | 第30-31页 |
| 2.3 影响湖南高信置业公司融资模式的外部因素分析 | 第31-34页 |
| 2.3.1 国家政策 | 第31页 |
| 2.3.2 经济环境 | 第31-33页 |
| 2.3.3 金融体系 | 第33-34页 |
| 2.3.4 融资的法律法规 | 第34页 |
| 2.3.5 文化观念 | 第34页 |
| 2.4 湖南高信置业公司融资模式存在的问题 | 第34-36页 |
| 2.4.1 融资创新力度不够 | 第35页 |
| 2.4.2 间接融资比重过大 | 第35-36页 |
| 2.4.3 各种融资方式相对来说均具有局限性 | 第36页 |
| 2.4.4 风险管理水平不高 | 第36页 |
| 2.5 湖南高信置业公司融资模式存在问题的原因分析 | 第36-39页 |
| 2.5.1 缺乏直接融资的政策支持 | 第37页 |
| 2.5.2 房地产金融市场体系仍需健全 | 第37页 |
| 2.5.3 房地产金融法规体系需进一步完善 | 第37页 |
| 2.5.4 缺失金融信用度 | 第37-38页 |
| 2.5.5 缺乏外资融资的渠道 | 第38-39页 |
| 第3章 湖南高信置业公司融资模式优化 | 第39-57页 |
| 3.1 湖南高信置业公司融资模式优化遵循的原则 | 第39-42页 |
| 3.2 湖南高信置业公司不同阶段的融资渠道选择 | 第42-46页 |
| 3.2.1 高信置业企业生命周期融资渠道选择 | 第42-44页 |
| 3.2.2 高信置业基于开发各阶段的融资渠道选择 | 第44-46页 |
| 3.3 湖南高信置业公司与上市公司换股融资模式分析 | 第46-48页 |
| 3.3.1 房地产项目的基本要求 | 第46页 |
| 3.3.2 装入项目的方式及估值等 | 第46页 |
| 3.3.3 换股的流动性和收益性分析测算 | 第46-48页 |
| 3.4“高信 ?向日葵”项目融资模式对比与优化 | 第48-57页 |
| 3.4.1 项目基本情况 | 第48-50页 |
| 3.4.2 项目规划及收入预算 | 第50-51页 |
| 3.4.3 项目融资模式分析 | 第51-53页 |
| 3.4.4 不同融资模式的融资成本的比较 | 第53-57页 |
| 第4章 湖南高信置业公司融资模式的实施及保障 | 第57-62页 |
| 4.1 湖南高信置业公司融资模式的实施 | 第57-58页 |
| 4.1.1 改变公司经营模式 | 第57页 |
| 4.1.2 遵循金融市场基本要求 | 第57-58页 |
| 4.1.3 走专业化及产业化之路 | 第58页 |
| 4.2 湖南高信置业公司融资模式的实施保障 | 第58-62页 |
| 4.2.1 加强公司融资岗位专业技能的培训 | 第58-60页 |
| 4.2.2 继续保持稳健的财务经营 | 第60-61页 |
| 4.2.3 建立多元化融资渠道 | 第61-62页 |
| 结论 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-66页 |
| 致谢 | 第66页 |
