我国房地产价格区域差异及其影响因素分析--基于我国35个大中城市的实证研究
| 摘要 | 第7-9页 |
| Abstract | 第9-10页 |
| 1 绪论 | 第12-18页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第12-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13页 |
| 1.2 研究内容与框架 | 第13-16页 |
| 1.3 研究方法与创新 | 第16-18页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第16页 |
| 1.3.2 研究创新 | 第16-18页 |
| 2 文献综述 | 第18-25页 |
| 2.1 房地产市场区域差异研究 | 第18-19页 |
| 2.2 房地产价格波动的影响因素研究 | 第19-22页 |
| 2.3 房地产价格区域差异及其影响因素分析研究 | 第22-24页 |
| 2.4 文献总结 | 第24-25页 |
| 3 房地产市场相关理论 | 第25-33页 |
| 3.1 房地产市场概述 | 第25-26页 |
| 3.2 房地产市场供求模型 | 第26-28页 |
| 3.2.1 房地产需求理论 | 第26页 |
| 3.2.2 房地产供给理论 | 第26-27页 |
| 3.2.3 房地产市场供求均衡理论 | 第27-28页 |
| 3.3 房地产市场四象限模型 | 第28-30页 |
| 3.4 住宅特征价格理论 | 第30-33页 |
| 4 我国房地产市场发展现状及价格区域差异性分析 | 第33-46页 |
| 4.1 我国房地产市场总体发展现状 | 第33-37页 |
| 4.1.1 我国房地产业仍处于培育成长阶段 | 第33页 |
| 4.1.2 房地产业在我国国民经济中占有重要地位 | 第33-34页 |
| 4.1.3 房地产竣工和销售面积快速增长 | 第34-35页 |
| 4.1.4 我国房地产经济宏观调控的过程 | 第35-37页 |
| 4.2 我国房地产价格波动区域差异现状 | 第37-43页 |
| 4.3 我国房地产价格波动区域差异影响因素 | 第43-46页 |
| 4.3.1 房地产需求因素 | 第43-44页 |
| 4.3.2 房地产供给因素 | 第44-45页 |
| 4.3.3 宏观经济因素 | 第45-46页 |
| 5 我国城市房地产价格区域差异性实证分析 | 第46-59页 |
| 5.1 研究样本和变量选取 | 第46-48页 |
| 5.1.1 研究样本 | 第46页 |
| 5.1.2 变量选取 | 第46-47页 |
| 5.1.3 城市类别划分 | 第47-48页 |
| 5.2 面板数据模型构建 | 第48-52页 |
| 5.2.1 模型构造 | 第48-49页 |
| 5.2.2 面板数据检验 | 第49-52页 |
| 5.3 实证分析 | 第52-56页 |
| 5.4 结论 | 第56-59页 |
| 6 研究结论及政策建议与未来展望 | 第59-62页 |
| 6.1 研究结论 | 第59-60页 |
| 6.2 政策建议 | 第60-61页 |
| 6.3 未来展望 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-66页 |
| 致谢 | 第66页 |
