| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 引言 | 第7-10页 |
| （一） 选题背景与立论根据 | 第7页 |
| 1、研究背景 | 第7页 |
| 2、基本假设 | 第7页 |
| 3、研究意义 | 第7页 |
| （二） 研究方案 | 第7-10页 |
| 1、研究目标、内容和拟解决的关键问题 | 第7-8页 |
| 2、拟采取的研究方法和思路 | 第8-9页 |
| 3、研究假设 | 第9页 |
| 4、本文创新之处 | 第9页 |
| 5、研究不足之处 | 第9-10页 |
| 一、国内外相关研究综述 | 第10-22页 |
| ·国外相关研究综述 | 第11-18页 |
| ·东南亚房地产金融风险形成机制 | 第11-12页 |
| ·日本房地产泡沫的形成问题研究 | 第12-17页 |
| ·美国的房地产次级抵押贷款危机研究 | 第17-18页 |
| ·国内相关研究综述 | 第18-22页 |
| ·我国香港地区房地产市场的金融风险 | 第18-19页 |
| ·我国内地房地产金融风险 | 第19-22页 |
| 二、本文拟采用的相关理论概述 | 第22-30页 |
| ·金融风险形成机制一般理论 | 第22-28页 |
| ·金融体系不稳定性理论 | 第22-24页 |
| ·金融资产价格波动性理论 | 第24页 |
| ·金融风险的传染理论 | 第24-25页 |
| ·金融加速器理论 | 第25-26页 |
| ·房地产金融风险形成机制的一般表述 | 第26-28页 |
| ·金融风险管理与房地产金融风险的计量概述 | 第28-30页 |
| 三、我国房地产金融风险的实证研究 | 第30-40页 |
| ·20 世纪90 年代初我国海南省房地产的金融风险 | 第30-32页 |
| ·海南省房地产价格波动及金融风险概况 | 第30-31页 |
| ·海南省房地产价格波动导致房地产金融风险的原因 | 第31-32页 |
| ·我国1998 年至2009 年我国房地产金融风险的分析 | 第32-37页 |
| ·指标及样本数据选择 | 第32页 |
| ·我国房地产金融风险的分析 | 第32-37页 |
| ·我国房地产金融风险形成机制的分析 | 第37-40页 |
| ·房地产开发贷款金融风险形成机制分析 | 第38-39页 |
| ·家庭住房抵押贷款金融风险的分析 | 第39-40页 |
| 四、我国房地产金融风险防范措施 | 第40-45页 |
| ·适度的货币政策 | 第41页 |
| ·信贷政策 | 第41-42页 |
| ·扩大供给政策与住房结构的调整 | 第42-43页 |
| ·合理的税收制度设计以应对过度的投机 | 第43-44页 |
| ·房地产开发企业融资方式多元化 | 第44页 |
| ·完善房地产开发企业信用评级制度解决信息不对称问题引发的风险 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-48页 |
| 致谢 | 第48页 |
