| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第一章 资产评估在我国的发展与现状 | 第16-25页 |
| 1.1 资产评估业在我国的发展概况 | 第16-19页 |
| 1.1.1 资产评估业在我国的发展 | 第16-17页 |
| 1.1.2 资产评估的意义与作用 | 第17-19页 |
| 1.2 近期资产评估理论与方法研究状况综述 | 第19-21页 |
| 1.2.1 关于资产评估计价标准性质讨论 | 第19-20页 |
| 1.2.2 关于资产评估方法的性质与比较讨论 | 第20页 |
| 1.2.3 评估时的方法选择与应用讨论 | 第20-21页 |
| 1.2.4 评估中的参数选择与确定讨论 | 第21页 |
| 1.3 本文的选题及主要研究内容 | 第21-24页 |
| 1.3.1 关于选题 | 第21-22页 |
| 1.3.2 基本思路与目标 | 第22-24页 |
| 本章小结 | 第24-25页 |
| 第二章 资产评估实践中存在问题 | 第25-37页 |
| 2.1 资产评估中基本概念混乱问题 | 第25-30页 |
| 2.1.1 资产评估概念问题 | 第25-26页 |
| 2.1.2 评估目的描述问题 | 第26-28页 |
| 2.1.3 评估标准与评估方法的区别问题 | 第28-29页 |
| 2.1.4 评估结果的性质问题 | 第29-30页 |
| 2.2 评估目的、标准、方法、结果间的关系问题 | 第30-31页 |
| 2.2.1 评估目的与计价标准关系 | 第30页 |
| 2.2.2 计价标准与方法选择关系 | 第30-31页 |
| 2.2.3 方法与结果关系 | 第31页 |
| 2.3 评估方法中实际运用公式内容问题 | 第31-36页 |
| 2.3.1 重置成本法应用公式 | 第31-33页 |
| 2.3.2 收益现值法应用公式 | 第33-35页 |
| 2.3.3 不可归类的资产评估方法应用公式 | 第35-36页 |
| 本章小结 | 第36-37页 |
| 第三章 资产评估理论分析研究 | 第37-54页 |
| 3.1 资产评估理论基本概念研究 | 第37-49页 |
| 3.1.1 资产评估定义研究 | 第37-39页 |
| 3.1.2 资产评估目的分析 | 第39-40页 |
| 3.1.3 资产评估计价标准(价值类型)的讨论 | 第40-41页 |
| 3.1.4 资产评估方法性质的讨论 | 第41-44页 |
| 3.1.5 资产评估结果类型的讨论 | 第44-46页 |
| 3.1.6 资产评估中几个关系的讨论 | 第46-48页 |
| 3.1.7 资产评估理论框架 | 第48-49页 |
| 3.2 关于资产评估结果性质的实证研究 | 第49-53页 |
| 3.2.1 股票发行价与首日上市开盘价的比较 | 第49-50页 |
| 3.2.2 公司净资产收益率与100日平均价间的相关及回归分析 | 第50-53页 |
| 本章小结 | 第53-54页 |
| 第四章 资产评估方法应用讨论(一) | 第54-69页 |
| 4.1 重置成本法中重置成本构成的确定及统一 | 第54-56页 |
| 4.2 收益现值法中收益构成的确定及统一 | 第56-62页 |
| 4.3 市场比较法评估中误差的消除 | 第62-64页 |
| 4.4 单项资产评估中原则及时点把握 | 第64-66页 |
| 4.5 各类资产评估方法的表达式 | 第66-67页 |
| 4.5.1 重置成本表达式 | 第66页 |
| 4.5.2 收益现值法表达式 | 第66-67页 |
| 本章小结 | 第67-69页 |
| 第五章 资产评估方法应用讨论(二) | 第69-78页 |
| 5.1 重置成本获得的模糊识别方法 | 第69-75页 |
| 5.1.1 模糊识别中的基本概念 | 第69-70页 |
| 5.1.2 隶属函数的建立 | 第70-72页 |
| 5.1.3 建筑物评估中模糊识别方法应用 | 第72-75页 |
| 5.2 收益现值法中收益额的预测原则 | 第75-77页 |
| 5.2.1 收益额的性质 | 第75-76页 |
| 5.2.2 收益额的预测原则 | 第76-77页 |
| 本章小结 | 第77-78页 |
| 第六章 资产评估实践中折现率的确定方法 | 第78-94页 |
| 6.1 折现率的性质 | 第78页 |
| 6.2 折现率的确定方法 | 第78-92页 |
| 6.2.1 通过经济统计数据直接计算修正得到 | 第79-86页 |
| 6.2.2 采用资本资产定价模型(CAPM)计算得出 | 第86-92页 |
| 6.3 折现率的选择 | 第92页 |
| 本章小结 | 第92-94页 |
| 第七章 资产评佶实践中各类无形资产收益的划分方法 | 第94-108页 |
| 7.1 点值直接赋权法 | 第95-100页 |
| 7.1.1 德尔菲法 | 第95-96页 |
| 7.1.2 改进的德尔菲法 | 第96-98页 |
| 7.1.3 层次分析法 | 第98-100页 |
| 7.2 区间直接赋权法 | 第100-101页 |
| 7.3 点值客观赋权法 | 第101-104页 |
| 7.4 各种划分方法的特性比较 | 第104-105页 |
| 7.5 各种划分方法赋权时的考虑原则 | 第105-106页 |
| 本章小结 | 第106-108页 |
| 结论 | 第108-110页 |
| 参考文献 | 第110-116页 |
| 攻读学位期间发表论文 | 第116-118页 |
| 致谢 | 第118-120页 |
| 附录1 | 第120-125页 |