我国农村集体土地市场建设研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-14页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第9-12页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第9-10页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第10-12页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第12-14页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第12页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第12-14页 |
| 第二章 相关概念及理论基础 | 第14-21页 |
| 2.1 相关概念 | 第14-17页 |
| 2.1.1 集体土地 | 第14-15页 |
| 2.1.2 土地市场 | 第15-16页 |
| 2.1.3 集体土地市场 | 第16-17页 |
| 2.2 理论基础 | 第17-21页 |
| 2.2.1 土地市场理论 | 第17-18页 |
| 2.2.2 土地资源配置理论 | 第18-19页 |
| 2.2.3 马克思土地产权理论 | 第19-21页 |
| 第三章 我国农村集体土地市场 | 第21-31页 |
| 3.1 农村集体土地市场 | 第21-22页 |
| 3.1.1 农村集体土地市场的主体 | 第21页 |
| 3.1.2 农村集体土地市场的客体 | 第21-22页 |
| 3.1.3 农村集体土地市场的功能 | 第22页 |
| 3.2 我国农村土地市场沿革 | 第22-25页 |
| 3.2.1 1949-1978年农村土地市场 | 第23页 |
| 3.2.2 1978-2001年农村土地市场 | 第23-24页 |
| 3.2.3 2001年以来农村土地市场 | 第24-25页 |
| 3.3 农村集体土地流转 | 第25-28页 |
| 3.3.1 集体土地流转类型 | 第25-26页 |
| 3.3.2 集体土地流转形式 | 第26-28页 |
| 3.4 农村集体土地市场存在的问题 | 第28-31页 |
| 3.4.1 法律制度不完善，所有权不明晰 | 第28-29页 |
| 3.4.2 所有权权能残缺，利益分配不公 | 第29页 |
| 3.4.3 金融中介服务匮乏，市场运作不规范 | 第29页 |
| 3.4.4 承包经营权不完善，保障机制不健全 | 第29-31页 |
| 第四章 我国农村集体土地市场体系设计 | 第31-52页 |
| 4.1 土地制度选择 | 第31-32页 |
| 4.2 农村集体土地市场总体思路 | 第32-36页 |
| 4.2.1 明确产权主体，放宽对客体的限制 | 第32-33页 |
| 4.2.2 建立地价管理体系，均衡收益分配 | 第33-35页 |
| 4.2.3 法律及中介服务随行，完善配套保障措施 | 第35-36页 |
| 4.3 农村集体土地子市场设计 | 第36-52页 |
| 4.3.1 集体土地所有权市场 | 第36-38页 |
| 4.3.2 集体土地使用权流转市场 | 第38-49页 |
| 4.3.3 集体土地金融中介市场 | 第49-52页 |
| 第五章 实例分析 | 第52-62页 |
| 5.1 全国耕地流转情况分析 | 第52-53页 |
| 5.1.1 耕地流转现状分析 | 第52-53页 |
| 5.1.2 优化耕地流转的建议 | 第53页 |
| 5.2 陕西省农村宅基地情况分析 | 第53-59页 |
| 5.2.1 宅基地现状分析 | 第54-56页 |
| 5.2.2 高陵区新农村建设宅基地流转 | 第56-58页 |
| 5.2.3 完善宅基地流转的思考 | 第58-59页 |
| 5.3 高陵区农村土地资本化分析 | 第59-62页 |
| 5.3.1 高陵区现行农村土地资本化措施 | 第59-60页 |
| 5.3.2 促进农村土地资本化的思考 | 第60-62页 |
| 结论与展望 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 攻读学位期间取得的研究成果 | 第67-68页 |
| 致谢 | 第68页 |
