房地产相关税收对房价影响的理论和实证研究
| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 第一章 绪论 | 第11-17页 |
| 1.1 选题背景与意义 | 第11-12页 |
| 1.2 基本概念界定 | 第12-13页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第13-15页 |
| 1.4 创新与不足 | 第15-17页 |
| 第二章 文献综述 | 第17-23页 |
| 2.1 房地产税的调控功能研究 | 第17-18页 |
| 2.2 房地产税的房价效应研究 | 第18-21页 |
| 2.3 房地产税制改革研究 | 第21-23页 |
| 第三章 我国房地产税制演变与房地产市场变动 | 第23-31页 |
| 3.1 我国房地产税制回顾 | 第23-26页 |
| 3.1.1 房地产税的发展历程 | 第23-24页 |
| 3.1.2 现行房地产税收体系 | 第24-26页 |
| 3.2 我国房地产税的政策效应 | 第26-29页 |
| 3.2.1 房地产税收与地方财政收入 | 第26-28页 |
| 3.2.2 房地产税收与房价波动 | 第28-29页 |
| 3.3 房地产税改革 | 第29-31页 |
| 第四章 房地产税对房价影响的理论分析 | 第31-40页 |
| 4.1 消费者需求视角 | 第31-33页 |
| 4.2 投资者视角 | 第33-36页 |
| 4.3 开发商视角 | 第36-38页 |
| 4.4 小结 | 第38-40页 |
| 第五章 房地产税对房价影响的实证分析 | 第40-53页 |
| 5.1 变量选取与数据处理 | 第40-43页 |
| 5.2 模型构建与基础检验 | 第43-45页 |
| 5.2.1 模型构建 | 第43页 |
| 5.2.2 平稳性检验 | 第43-44页 |
| 5.2.3 模型设定的Hausman检验 | 第44-45页 |
| 5.3 实证结果及分析 | 第45-52页 |
| 5.3.1 全国层面分析结果 | 第45-48页 |
| 5.3.2 区域层面分析结果 | 第48-52页 |
| 5.4 小结 | 第52-53页 |
| 第六章 房地产税改革的政策目标选择及建议 | 第53-65页 |
| 6.1 政策目标选择 | 第53-56页 |
| 6.1.1 调整市场供求结构 | 第53-55页 |
| 6.1.2 重构税负结构 | 第55-56页 |
| 6.2 改革的路径建议 | 第56-64页 |
| 6.2.1 租费改革 | 第56-58页 |
| 6.2.2 税制设计 | 第58-63页 |
| 6.2.3 相关配套措施 | 第63-64页 |
| 6.3 小结 | 第64-65页 |
| 第七章 研究结论 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-70页 |
| 后记 | 第70页 |
