| 中文摘要 | 第8-9页 |
| Abstract | 第9-10页 |
| 1 引言 | 第11-22页 |
| 1.1 研究背景 | 第11页 |
| 1.2 目的与意义 | 第11-12页 |
| 1.3 文献综述 | 第12-18页 |
| 1.3.1 国外研究进展 | 第12-14页 |
| 1.3.2 国内研究进展 | 第14-18页 |
| 1.4 采用的研究方法及主要内容框架 | 第18-20页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第18-19页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第19页 |
| 1.4.3 研究框架与技术路径 | 第19-20页 |
| 1.5 创新点 | 第20-22页 |
| 2 相关概念与理论基础 | 第22-26页 |
| 2.1 “城中村”的相关概念与特点 | 第22页 |
| 2.2 理论基础 | 第22-24页 |
| 2.2.1 城市更新（Urban Renewal）理论 | 第22-23页 |
| 2.2.2 渐进式模式 | 第23页 |
| 2.2.3 制度变迁理论（Institution Change Theory） | 第23-24页 |
| 2.3 “城中村”改造模式 | 第24-26页 |
| 2.3.1 基于改造主体的“城中村”改造模式 | 第24-25页 |
| 2.3.2 基于改造形式的“城中村”改造模式 | 第25-26页 |
| 3 潍坊市“城中村”的形成与特点 | 第26-37页 |
| 3.1 潍坊市“城中村”的形成和发展 | 第26-28页 |
| 3.2 潍坊市“城中村”的现状与特点 | 第28-34页 |
| 3.2.1 潍坊市“城中村”社会经济发展概况 | 第28-30页 |
| 3.2.2 潍坊市“城中村”用地形态特征 | 第30-31页 |
| 3.2.3 潍坊市“城中村”劳动力就业结构特征 | 第31-33页 |
| 3.2.4 潍坊市“城中村”人居环境特征 | 第33-34页 |
| 3.3 潍坊市“城中村”改造的必要性 | 第34-37页 |
| 4 潍坊市“城中村”改造的实践与成效 | 第37-50页 |
| 4.1 潍坊“城中村”改造的指导思想 | 第37页 |
| 4.2 潍坊“城中村”改造的原则 | 第37页 |
| 4.3 潍坊市“城中村”改造主要模式分析 | 第37-40页 |
| 4.3.1 村民主导模式 | 第37-38页 |
| 4.3.2 政府主导模式 | 第38-40页 |
| 4.4 潍坊市“城中村”改造的成效 | 第40-46页 |
| 4.4.1 经济发展成效 | 第40-42页 |
| 4.4.2 社会发展成效 | 第42-46页 |
| 4.5 改造中存在的问题 | 第46-50页 |
| 4.5.1 政府“城中村”改造行为不规范 | 第46页 |
| 4.5.2 潍坊市“城中村”改造对失地农民补偿标准偏低 | 第46-47页 |
| 4.5.3 潍坊市“城中村”改造失地村民自身问题 | 第47页 |
| 4.5.4 潍坊市“城中村”改造社会保障制度存在的问题 | 第47-50页 |
| 5 潍坊市“城中村”发展的SWOT分析 | 第50-58页 |
| 5.1 优势 | 第50-52页 |
| 5.1.1 区位优势 | 第50-52页 |
| 5.1.2 政策优势 | 第52页 |
| 5.1.3 基础设施优势 | 第52页 |
| 5.2 劣势 | 第52-54页 |
| 5.2.1 户籍改革配套滞后，人力资源利用不当 | 第52-53页 |
| 5.2.2 土地利用不合理 | 第53页 |
| 5.2.3 资金来源不足 | 第53-54页 |
| 5.3 机遇 | 第54-56页 |
| 5.3.1 新农村建设日益受到重视 | 第54-55页 |
| 5.3.2 山东省政府投入倾斜 | 第55页 |
| 5.3.3 经济转型升级发展 | 第55-56页 |
| 5.4 挑战 | 第56-58页 |
| 5.4.1“城中村”自身发展理念保守 | 第56页 |
| 5.4.2 城镇生态环境脆弱，节能减排压力大 | 第56页 |
| 5.4.3 利益重新调整阻力大 | 第56-58页 |
| 6 潍坊市“城中村”发展对策和建议 | 第58-67页 |
| 6.1 完善法规标准，建立相关法规体系 | 第58-59页 |
| 6.1.1 提升对失地农民的补偿 | 第58页 |
| 6.1.2 完善养老保险制度 | 第58-59页 |
| 6.1.3 完善医疗保险制度 | 第59页 |
| 6.1.4 完善就业保障制度 | 第59页 |
| 6.2 改革“城中村”产权制度 | 第59-61页 |
| 6.2.1 明晰土地及房屋产权 | 第59-60页 |
| 6.2.2 对集体土地和集体资产进行股份制改造 | 第60页 |
| 6.2.3 应起草、制定《潍坊“城中村”集体资产管理办法》 | 第60-61页 |
| 6.3 以人为本，推进城市非物质空间的更新 | 第61页 |
| 6.3.1 提倡改造过程中的公众参与 | 第61页 |
| 6.3.2 传承文脉，妥善发掘并保护“城中村”文化 | 第61页 |
| 6.3.3 促进公平，使城市改造的利益惠及更广泛的利益群体 | 第61页 |
| 6.4 规范政府的““城中村””改造行为 | 第61-63页 |
| 6.4.1 建立公共信息交流平台，保障信息传送渠道畅通 | 第62页 |
| 6.4.2 健全法规政策，确保“城中村”村民的就业和社会保障 | 第62页 |
| 6.4.3 建立“城中村”改造的长效机制，稳步扎实推进“城中村”改造 | 第62-63页 |
| 6.4.4 加强城乡统筹规划 | 第63页 |
| 6.4.5 引导村民树立正确的权利和义务观念 | 第63页 |
| 6.5 创新解决资金来源问题 | 第63-65页 |
| 6.5.1 加强多元化的资金筹措格局的形成 | 第63-64页 |
| 6.5.2 做好土地文章，充分发掘村级土地的储备 | 第64-65页 |
| 6.6 加大对“城中村”流动人.的管理力度 | 第65-67页 |
| 6.6.1 警力下沉，建立以警务室为中心的村级警务战略 | 第65页 |
| 6.6.2 严格流动人.管理措施，实行长效管理 | 第65-66页 |
| 6.6.3 加强宣传教育工作，提高服务意识 | 第66-67页 |
| 7 结论 | 第67-68页 |
| 参考文献 | 第68-71页 |
| 致谢 | 第71页 |
