| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 第1章 绪论 | 第8-15页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第9-10页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第9页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第10-11页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第10页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第10-11页 |
| 1.4 研究内容与研究思路 | 第11-13页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第11-12页 |
| 1.4.2 研究思路 | 第12-13页 |
| 1.5 研究方法 | 第13-15页 |
| 第2章 相关理论概述 | 第15-16页 |
| 2.1 STP分析 | 第15页 |
| 2.2 4P营销理论 | 第15-16页 |
| 第3章 咸阳力高御景湾项目的基本情况概述 | 第16-26页 |
| 3.1 项目的开发商概况 | 第16页 |
| 3.2 项目概况 | 第16-18页 |
| 3.2.1 项目位置及技术资料 | 第16-18页 |
| 3.2.2 项目交通及周边配套 | 第18页 |
| 3.3 项目当前的营销策略 | 第18-23页 |
| 3.3.1 《市场定位报告》设计 | 第18-21页 |
| 3.3.2 《定价报告》设计 | 第21-23页 |
| 3.3.3 项目的销售情况介绍 | 第23页 |
| 3.4 项目当前的营销策略存在的问题 | 第23-26页 |
| 3.4.1 《市场定位报告》分析存在问题 | 第23-24页 |
| 3.4.2 《定价报告》制作不科学 | 第24页 |
| 3.4.3 促销策略手段匮乏 | 第24-26页 |
| 第4章 力高御景湾项目的营销环境分析 | 第26-31页 |
| 4.1 项目所在地的住宅市场分析 | 第26-27页 |
| 4.1.1 咸阳市的房地产市场供需情况 | 第26页 |
| 4.1.2 项目周边区域主要竞争楼盘分析 | 第26-27页 |
| 4.2 项目销售的SWOT分析 | 第27-31页 |
| 4.2.1 优势分析 | 第28-29页 |
| 4.2.2 劣势分析 | 第29页 |
| 4.2.3 机遇分析 | 第29-30页 |
| 4.2.4 威胁分析 | 第30-31页 |
| 第5章 力高御景湾项目的营销策略优化方案设计 | 第31-47页 |
| 5.1 力高御景湾项目的STP策略设计 | 第31-34页 |
| 5.1.1 项目市场细分 | 第31-32页 |
| 5.1.2 目标市场选择 | 第32-33页 |
| 5.1.3 项目市场定位 | 第33-34页 |
| 5.2 力高御景湾项目的营销组合策略设计 | 第34-47页 |
| 5.2.1 力高御景湾项目的产品策略 | 第34-41页 |
| 5.2.2 力高御景湾项目的定价策略 | 第41-42页 |
| 5.2.3 力高御景湾项目的渠道策略 | 第42-44页 |
| 5.2.4 力高御景湾项目的促销策略 | 第44-47页 |
| 第6章 力高御景湾项目营销策略的保障措施及效果评价 | 第47-51页 |
| 6.1 力高御景湾项目的营销保障措施 | 第47-48页 |
| 6.1.1 组织保障 | 第47页 |
| 6.1.2 财务保障 | 第47页 |
| 6.1.3 人力资源保障 | 第47-48页 |
| 6.2 方案实施的效果评价 | 第48-51页 |
| 6.2.1 实施前预期效果展望 | 第48页 |
| 6.2.2 实施后的效果评价 | 第48-51页 |
| 第7章 结论与展望 | 第51-53页 |
| 7.1 研究结论 | 第51-52页 |
| 7.2 研究展望 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |
| 致谢 | 第56页 |