我国房价的影响因素分析--基于35个大中城市的面板数据
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第1章引言 | 第9-13页 |
| ·研究背景及意义 | 第9-10页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10页 |
| ·研究内容及方法 | 第10-11页 |
| ·研究内容 | 第10-11页 |
| ·研究方法 | 第11页 |
| ·研究的创新点及不足之处 | 第11-13页 |
| ·研究的创新点 | 第11页 |
| ·研究的不足之处 | 第11-13页 |
| 第2章文献综述 | 第13-16页 |
| ·国外研究现状 | 第13页 |
| ·国内研究现状 | 第13-14页 |
| ·文献评述 | 第14-16页 |
| 第3章 房价的影响因素及其形成机制 | 第16-23页 |
| ·房价的相关界定 | 第16-18页 |
| ·房价的定义 | 第16-18页 |
| ·房价的供求分析 | 第18页 |
| ·房价的主要影响因素 | 第18-22页 |
| ·自然因素 | 第18-19页 |
| ·人口因素 | 第19-20页 |
| ·经济因素 | 第20-22页 |
| ·房价影响因素的形成机制 | 第22-23页 |
| 第4章 我国房地产市场现状分析 | 第23-28页 |
| ·我国房地产市场的发展历程 | 第23-25页 |
| ·萌芽期 | 第23-24页 |
| ·成长期 | 第24页 |
| ·成熟期 | 第24页 |
| ·衰退期 | 第24-25页 |
| ·房价的区域差异 | 第25-28页 |
| ·不同等级城市的房价差异 | 第25-26页 |
| ·不同地区的房价差异 | 第26页 |
| ·差异产生的原因 | 第26-28页 |
| 第5章 房价影响因素的实证分析 | 第28-47页 |
| ·基于总体面板数据的实证分析 | 第28-36页 |
| ·数据来源及方法简介 | 第28-29页 |
| ·单位根检验及协整检验 | 第29-30页 |
| ·面板数据的协整检验 | 第30-31页 |
| ·模型选择 | 第31-32页 |
| ·长期效应模型的估计 | 第32-34页 |
| ·误差修正模型 | 第34-35页 |
| ·分析结论 | 第35-36页 |
| ·不同等级城市的房价影响因素分析 | 第36-40页 |
| ·数据来源 | 第36页 |
| ·一线城市房价面板数据分析 | 第36-38页 |
| ·二线城市面板数据分析 | 第38页 |
| ·三线城市面板数据分析 | 第38-39页 |
| ·分析结论 | 第39-40页 |
| ·不同地区间的房价传递分析 | 第40-47页 |
| ·地区划分 | 第40页 |
| ·东部地区对中部地区的房价传递分析 | 第40-42页 |
| ·东部地区对西部地区的房价传递分析 | 第42-44页 |
| ·中部地区对西部地区的房价传递分析 | 第44-45页 |
| ·分析结论 | 第45-47页 |
| 第6章结论及政策建议 | 第47-50页 |
| ·结论 | 第47-48页 |
| ·政策建议 | 第48-50页 |
| ·取长补短，重视差异 | 第48-49页 |
| ·区域联动，稳定发展 | 第49页 |
| ·加强保障，增添福利 | 第49页 |
| ·谨慎投资，合理调控 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 后记 | 第53页 |
