| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-14页 |
| ·选题的背景 | 第8-9页 |
| ·研究的意义和研究方法 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9页 |
| ·研究方法 | 第9页 |
| ·国内外文献综述 | 第9-11页 |
| ·国内文献综述 | 第9-10页 |
| ·国外文献综述 | 第10-11页 |
| ·国内外文献综合评述 | 第11页 |
| ·创新点和不足 | 第11-14页 |
| ·创新点 | 第11页 |
| ·不足之处 | 第11-14页 |
| 第二章 土地增值税税务筹划的主要手段和必要性 | 第14-22页 |
| ·房地产行业的发展现状和税负现状 | 第14-15页 |
| ·房地产行业发展现状 | 第14页 |
| ·房地产行业的税收负担分析和清算制度 | 第14-15页 |
| ·土地增值税对房地产企业的影响 | 第15-16页 |
| ·房地产企业土地增值税筹划的主要手段 | 第16-19页 |
| ·土地增值税的概述 | 第16-17页 |
| ·利用公司的组织形式进行税务筹划 | 第17页 |
| ·选择项目核算方式进行税务筹划 | 第17-18页 |
| ·利用特殊扣除项目进行税务筹划 | 第18页 |
| ·利用建房方式进行税务筹划 | 第18-19页 |
| ·利用房地产进行投资,联营的免税规定 | 第19页 |
| ·利用核定征收的办法进行税务筹划 | 第19页 |
| ·土地增值税的账务处理 | 第19-22页 |
| 第三章 针对ZL公司购买深圳龙岗地块的土地增值税筹划分析 | 第22-34页 |
| ·ZL公司的简介和龙岗项目的基本信息 | 第22-24页 |
| ·ZL公司简介 | 第22页 |
| ·龙岗项目的基本信息 | 第22-24页 |
| ·龙岗项目的开发综述和土地增值税的计算 | 第24-27页 |
| ·土地增值税筹划方案的设计 | 第27-31页 |
| ·设立销售公司 | 第27-28页 |
| ·成立建筑安装公司 | 第28-29页 |
| ·选择项目核算方式进行税务筹划 | 第29-30页 |
| ·利用公共配套设施进行税务筹划 | 第30-31页 |
| ·案例筹划方案的最终选择及其依据 | 第31-34页 |
| 第四章 综合评判ZL公司各种税务筹划方案以及对行业的启示 | 第34-36页 |
| ·从税务筹划实践的角度综合评判各种税务筹划方案 | 第34-35页 |
| ·ZL公司土地增值税的筹划对房地产行业税务筹划的启示 | 第35-36页 |
| 参考文献 | 第36-38页 |
| 致谢 | 第38页 |
