| 摘要 | 第1-8页 |
| ABSTRACT | 第8-14页 |
| 第一章 绪论 | 第14-30页 |
| ·研究背景 | 第15-17页 |
| ·研究意义 | 第17-18页 |
| ·理论意义 | 第17页 |
| ·现实意义 | 第17-18页 |
| ·研究方法 | 第18-19页 |
| ·文献分析法 | 第18页 |
| ·现场调研法 | 第18-19页 |
| ·定性与定量结合法 | 第19页 |
| ·跨学科的比较分析 | 第19页 |
| ·研究思路 | 第19-21页 |
| ·文献综述 | 第21-30页 |
| ·家庭财富转移动机研究综述 | 第21-25页 |
| ·以房养老研究综述 | 第25-29页 |
| ·遗产动机对以房养老发展影响 | 第29页 |
| ·文献综述小结 | 第29-30页 |
| 第二章 家庭财富转移动机与以房养老理论研究 | 第30-50页 |
| ·家庭财富代际传递理论——以房养老基础理论 | 第30-32页 |
| ·家庭财富转移动机理论 | 第32-40页 |
| ·“财富”与“收入” | 第32-34页 |
| ·家庭财富含义、形式及财富动机分类 | 第34-38页 |
| ·家庭财富转移动机实证研究 | 第38-40页 |
| ·以房养老理论 | 第40-47页 |
| ·以房养老的含义及形式 | 第40-46页 |
| ·以房养老在中国的提出 | 第46-47页 |
| ·不同历史条件下家庭财富积累与养老模式的演变 | 第47-50页 |
| ·50-70 年代家庭财富积累与养老模式 | 第48页 |
| ·80-90 年代家庭财富积累与养老模式 | 第48页 |
| ·90 年代末期至今家庭财富积累与养老模式 | 第48-50页 |
| 第三章 “家庭财富代际转移与养老模式”问卷调查与分析 | 第50-62页 |
| ·调查基本设想 | 第50-53页 |
| ·调查主要内容 | 第50页 |
| ·调查方法 | 第50-51页 |
| ·调查地选择 | 第51-53页 |
| ·问卷调查基本情况 | 第53-62页 |
| ·问卷设计流程 | 第54-55页 |
| ·问卷发放及信度检验 | 第55-56页 |
| ·个人基本特征 | 第56-59页 |
| ·住房基本特征 | 第59-62页 |
| 第四章 家庭财富转移动机实证研究 | 第62-77页 |
| ·家庭财富转移动机问卷统计 | 第62-64页 |
| ·家庭财富转移动机类型划分 | 第64-70页 |
| ·分类依据 | 第64-67页 |
| ·分类方法 | 第67-69页 |
| ·分类结果 | 第69-70页 |
| ·家庭财富转移动机分层研究 | 第70-75页 |
| ·不同性别存在的家庭财富转移动机差异比较 | 第72页 |
| ·不同年龄者存在的家庭财富转移动机差异比较 | 第72-73页 |
| ·不同受教育程度者存在的家庭财富转移动机差异比较 | 第73-74页 |
| ·不同户籍者存在的家庭财富转移动机差异比较 | 第74页 |
| ·不同月收入者存在的家庭财富转移动机差异比较 | 第74-75页 |
| ·本章小结 | 第75-77页 |
| ·利他动机的主导地位正在发生变化 | 第75-76页 |
| ·不同人群的动机存在明显差别 | 第76-77页 |
| 第五章 “以房养老”形式偏好实证研究 | 第77-93页 |
| ·以房养老定位 | 第77-81页 |
| ·以房养老：养老保险第三支柱的有效补充 | 第78-79页 |
| ·以房养老形式因人而异 | 第79-81页 |
| ·“以房养老”形式偏好统计分析 | 第81-88页 |
| ·以房养老形式偏好分析 | 第81-82页 |
| ·住房逆抵押贷款偏好分析 | 第82-84页 |
| ·房屋出售/出租入住养老院偏好分析 | 第84-86页 |
| ·主办机构偏好分析 | 第86-88页 |
| ·选择产权变更“以房养老”影响因素的 logistical 回归分析 | 第88-91页 |
| ·本章小结 | 第91-93页 |
| ·住房逆抵押贷款可行性高 | 第91-92页 |
| ·将房屋出租，住到养老院成为首选 | 第92页 |
| ·以房养老形式偏好影响因素 | 第92-93页 |
| 第六章 家庭财富转移动机对以房养老选择的影响研究 | 第93-103页 |
| ·家庭财富转移动机对以房养老选择的影响分析 | 第93-101页 |
| ·利己动机下选择以房养老形式分析 | 第98-99页 |
| ·利他动机下选择以房养老形式分析 | 第99-100页 |
| ·交换动机下选择以房养老形式分析 | 第100-101页 |
| ·本章小结 | 第101页 |
| ·家庭财富转移动机对以房养老选择的影响启示 | 第101-103页 |
| 第七章 推行以房养老的思路及建议 | 第103-121页 |
| ·推行以房养老思路 | 第103-108页 |
| ·坚持三项基本原则 | 第104-106页 |
| ·推进三项转变 | 第106-108页 |
| ·推行以房养老的对策及建议 | 第108-119页 |
| ·完善理论研究，为实操提供理论支撑 | 第108-109页 |
| ·加强推行以房养老必要性宣传 | 第109-110页 |
| ·对市场需求状况进行深入调研 | 第110-111页 |
| ·提供以房养老相关操作咨询服务 | 第111页 |
| ·主办机构运作机制方案设计 | 第111-115页 |
| ·对于住房逆抵押贷款可考虑采取过渡方案 | 第115-116页 |
| ·借款人的选择 | 第116-117页 |
| ·建立微观支持体系 | 第117-118页 |
| ·相关法律的修订完善与重建 | 第118-119页 |
| ·本论文研究存在的问题与不足 | 第119-121页 |
| 参考文献 | 第121-126页 |
| 附录 | 第126-134页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文及取得的相关科研成果 | 第134-135页 |
| 致谢 | 第135-136页 |