| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-14页 |
| ·选题背景及研究意义 | 第8页 |
| ·选题的背景 | 第8页 |
| ·选题的意义 | 第8页 |
| ·研究现状 | 第8-11页 |
| ·新型城镇化的研究现状 | 第8-10页 |
| ·小产权房转化为保障性住房的研究现状 | 第10-11页 |
| ·研究内容与研究目标 | 第11-12页 |
| ·研究的内容 | 第11-12页 |
| ·研究的目标 | 第12页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第12-13页 |
| ·研究的方法 | 第12页 |
| ·研究的技术路线 | 第12-13页 |
| ·特色与创新 | 第13-14页 |
| ·选题的创新 | 第13页 |
| ·内容的创新 | 第13页 |
| ·成果的创新 | 第13-14页 |
| 2 理论基础 | 第14-20页 |
| ·房地产产权的相关概念 | 第14页 |
| ·产权 | 第14页 |
| ·房地产产权 | 第14页 |
| ·理论依据 | 第14-20页 |
| ·土地产权理论 | 第14-15页 |
| ·地租理论 | 第15-17页 |
| ·土地供求理论 | 第17-18页 |
| ·城市化理论 | 第18-20页 |
| 3 新型城镇化背景下我国小产权房和保障性住房的关系 | 第20-34页 |
| ·我国新型城镇化的指导原则 | 第20-21页 |
| ·小产权房现状 | 第21-28页 |
| ·小产权房的概念和内涵 | 第21-22页 |
| ·小产权房产生的背景分析 | 第22-24页 |
| ·小产权房的相关政策概述 | 第24-26页 |
| ·小产权房分类 | 第26页 |
| ·小产权房特点 | 第26-28页 |
| ·保障性住房现状 | 第28-31页 |
| ·保障性住房的概念和分类 | 第28-29页 |
| ·保障性住房特征 | 第29页 |
| ·保障性住房存在的问题与障碍 | 第29-31页 |
| ·小产权房与保障性住房的区别与相关性 | 第31-34页 |
| ·小产权房与保障性住房的区别 | 第31-33页 |
| ·小产权房与保障性住房的相关性分析 | 第33-34页 |
| 4 小产权房向保障性住房转化的可行性和制约因素 | 第34-40页 |
| ·小产权房转化为保障性住房的可行性 | 第34-37页 |
| ·符合地租低价理论，完善城市结构分布 | 第34页 |
| ·符合土地供求理论，迎合国家对商品住宅市场的调控 | 第34-35页 |
| ·党的“十八大”再次为新型城镇化的发展提出了新目标 | 第35页 |
| ·小产权房的规模化与保障性住房的紧缺提供了转化的可行性 | 第35-36页 |
| ·现行制度不完善提供了转化的理论可行性 | 第36页 |
| ·试点“新居工程”提供了转化的操作可行性 | 第36-37页 |
| ·小产权房转化为保障性住房的制约因素 | 第37-40页 |
| ·土地权属制约 | 第37-38页 |
| ·购房者结构制约 | 第38页 |
| ·转化机制制约 | 第38页 |
| ·利益分配制约 | 第38页 |
| ·社会稳定制约 | 第38-39页 |
| ·房屋质量与使用风险 | 第39-40页 |
| 5 小产权房转化为保障性住房的具体路径 | 第40-48页 |
| ·小产权房转化为保障性住房的总体方向和原则 | 第40-42页 |
| ·总体方向 | 第40-41页 |
| ·遵循的原则 | 第41-42页 |
| ·小产权房转化为保障性住房的具体路径 | 第42-48页 |
| ·小产权房的产权归集体成员所有 | 第42-46页 |
| ·小产权房的产权归集体外成员所有 | 第46-48页 |
| 6 结语 | 第48-49页 |
| ·结论 | 第48页 |
| ·不足与展望 | 第48-49页 |
| ·研究的不足 | 第48页 |
| ·研究的展望 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 在读期间公开发表论文（著）及科研情况 | 第53页 |
