| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 导言 | 第10-11页 |
| 第一章 我国外商投资房地产业的基本情况 | 第11-18页 |
| 第一节 外资进入我国房地产市场的原因 | 第12-13页 |
| 一、我国外资政策逐步开放 | 第12页 |
| 二、我国房地产市场的高速增长 | 第12-13页 |
| 三、我国房地产企业对外资的需求 | 第13页 |
| 四、房地产业的高额利润和较好的流动性 | 第13页 |
| 第二节 外资进入我国房地产市场的现状 | 第13-16页 |
| 一、外商投资我国房地产业的主要方式 | 第14-16页 |
| 二、外商投资我国房地产业的主要区域 | 第16页 |
| 第三节 外资进入我国房地产市场的影响 | 第16-18页 |
| 一、外资对我国房地产市场的积极影响 | 第17页 |
| 二、外资对我国房地产市场的消极影响 | 第17-18页 |
| 第二章 我国外商投资房地产业的市场准入制度 | 第18-38页 |
| 第一节 我国关于外商投资房地产业市场准入的立法 | 第18-24页 |
| 一、关于外商投资的主要立法 | 第18-20页 |
| 二、关于房地产业的主要立法 | 第20-21页 |
| 三、关于外商投资房地产业的主要立法 | 第21-22页 |
| 四、WTO 房地产规则 | 第22-24页 |
| 第二节 我国外商投资房地产业市场准入制度的主体 | 第24-25页 |
| 一、市场投资主体 | 第24-25页 |
| 二、市场监管主体 | 第25页 |
| 第三节 我国外商投资房地产业市场准入的特殊条件 | 第25-38页 |
| 一、市场准入实体规制 | 第25-36页 |
| 二、市场准入程序规制 | 第36-38页 |
| 第三章 国外房地产市场外资准入制度的立法及启示 | 第38-43页 |
| 第一节 国外房地产市场外资准入制度的立法 | 第38-42页 |
| 一、美洲主要国家 | 第39页 |
| 二、欧洲主要国家 | 第39-40页 |
| 三、亚洲主要国家 | 第40-42页 |
| 第二节 国外房地产市场外资准入制度的启示 | 第42-43页 |
| 一、投资主体 | 第42页 |
| 二、监管主体 | 第42-43页 |
| 三、准入条件 | 第43页 |
| 第四章 完善我国外商投资房地产业市场准入制度 | 第43-52页 |
| 第一节 我国外商投资房地产业市场准入存在的主要问题 | 第44-47页 |
| 一、制度缺陷 | 第44-45页 |
| 二、审批不严 | 第45页 |
| 三、监管不力 | 第45-47页 |
| 第二节 我国外商投资房地产业市场准入制度的完善建议 | 第47-52页 |
| 一、法律框架 | 第47-48页 |
| 二、审批监管 | 第48-49页 |
| 三、产业政策 | 第49-50页 |
| 四、税收手段 | 第50页 |
| 五、金融体系 | 第50页 |
| 六、汇率机制 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-57页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第57-58页 |
| 附录 | 第58-64页 |
| 后记 | 第64-65页 |