北京市住宅市场价格体系动态模型研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 1 绪论 | 第7-13页 |
| ·研究背景 | 第7页 |
| ·研究目的和意义 | 第7-8页 |
| ·国内外研究（发展）现状 | 第8-10页 |
| ·住宅（房地产）市场发展研究 | 第8-9页 |
| ·系统动力学（SD）研究与实践 | 第9-10页 |
| ·研究方法和主要内容 | 第10-13页 |
| ·研究方法 | 第10-11页 |
| ·研究内容 | 第11-13页 |
| 2 研究理论基础 | 第13-19页 |
| ·系统动力学基本特点 | 第13-14页 |
| ·系统动力学的研究对象 | 第14-15页 |
| ·系统动力学建模原则和步骤 | 第15-17页 |
| ·系统动力学建模原则 | 第15页 |
| ·系统动力学建模步骤 | 第15-17页 |
| ·系统动力学与系统仿真的基本原理 | 第17-19页 |
| 3 北京市住宅市场价格体系模型研究 | 第19-38页 |
| ·研究系统的界定和分析 | 第19-26页 |
| ·城市人口分析 | 第20-21页 |
| ·住宅需求分析 | 第21-22页 |
| ·住宅供给分析 | 第22-23页 |
| ·土地市场分析 | 第23页 |
| ·社会经济水平分析 | 第23-24页 |
| ·房地产金融 | 第24-25页 |
| ·住宅价格影响因素分析 | 第25-26页 |
| ·系统因果反馈图的建立 | 第26-29页 |
| ·北京市住宅市场价格体系模型 | 第29-36页 |
| ·模型结构的确定 | 第29-33页 |
| ·模型数量关系的确定 | 第33-36页 |
| ·模型的检验 | 第36-38页 |
| 4 模型模拟结果分析及决策建议 | 第38-50页 |
| ·模型模拟运行 | 第38页 |
| ·模拟结果分析 | 第38-45页 |
| ·城市人口 | 第38-39页 |
| ·住宅供给 | 第39-40页 |
| ·住宅需求 | 第40-42页 |
| ·住宅销售价格 | 第42-45页 |
| ·决策建议 | 第45-50页 |
| ·土地出让制度的改革 | 第45页 |
| ·加强市场机制的调节功能 | 第45-46页 |
| ·加强政府的宏观调控功能 | 第46-47页 |
| ·加强住房公积金制度的建设 | 第47页 |
| ·建设高速公路联接卫星城解决城市用地 | 第47-48页 |
| ·购房者购房观念的更新 | 第48-50页 |
| 5 结论与建议 | 第50-52页 |
| (1) 论文的主要研究 | 第50页 |
| (2) 论文的创新之处 | 第50页 |
| (3) 论文的不足之处 | 第50-51页 |
| (4) 后续研究建议 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
| 个人简介 | 第54-55页 |
| 导师简介 | 第55-56页 |
| 成果清单 | 第56-57页 |
| 附录一 模型变量说明 | 第57-59页 |
| 附录二 程序 | 第59-63页 |
| 附录三 模拟结果 | 第63-65页 |
| 致谢 | 第65页 |
