| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-12页 |
| 0 导论 | 第12-18页 |
| ·选题背景和研究意义 | 第12-14页 |
| ·选题背景 | 第12-13页 |
| ·研究意义 | 第13-14页 |
| ·国内外研究现状 | 第14-16页 |
| ·国外研究现状 | 第14-15页 |
| ·国内研究现状 | 第15-16页 |
| ·研究方法和研究内容 | 第16-17页 |
| ·本文的创新之处 | 第17-18页 |
| 1 房地产泡沫理论概述 | 第18-28页 |
| ·房地产泡沫的概念 | 第18-19页 |
| ·经济泡沫的概念 | 第18页 |
| ·房地产泡沫的概念 | 第18-19页 |
| ·房地产泡沫的形成机理 | 第19-24页 |
| ·土地价格决定论 | 第19-20页 |
| ·理性预期 | 第20-21页 |
| ·投机假说 | 第21-22页 |
| ·非理性假说 | 第22-23页 |
| ·金融支持过度 | 第23-24页 |
| ·房地产泡沫的传导机制 | 第24-28页 |
| ·财富效应机制 | 第24-25页 |
| ·投机价格机制 | 第25-26页 |
| ·产业带动机制 | 第26页 |
| ·自我膨胀机制 | 第26-28页 |
| 2 银行信贷与房地产泡沫的关联关系分析 | 第28-39页 |
| ·银行在房地产泡沫产生过程中的角色 | 第28-35页 |
| ·Carey 模型:银行信贷扩张推动房地产价格增长 | 第28-31页 |
| ·PW 模型:贷款定价影响房地产价格 | 第31-34页 |
| ·银行信贷加速房地产泡沫破灭 | 第34-35页 |
| ·房地产泡沫破裂引发银行风险 | 第35-38页 |
| ·商业银行流动性风险 | 第35-36页 |
| ·信用风险 | 第36-37页 |
| ·银行系统性风险 | 第37-38页 |
| ·本章小结 | 第38-39页 |
| 3 我国房地产泡沫测度 | 第39-58页 |
| ·基于房地产需求角度衡量房地产泡沫 | 第39-46页 |
| ·房价增长率/CPI 增长率 | 第39-41页 |
| ·房价收入比 | 第41-43页 |
| ·租售比 | 第43-46页 |
| ·基于房地产供给角度衡量房地产泡沫 | 第46-54页 |
| ·房地产投资增长率/实际 GDP 增长率 | 第47-48页 |
| ·房地产投资总额/固定资产投资总额 | 第48-50页 |
| ·房屋空置率 | 第50-52页 |
| ·房地产开发贷款增长率/银行贷款总额增长率 | 第52-54页 |
| ·房地产泡沫测算 | 第54-56页 |
| ·本章小结 | 第56-58页 |
| 4 我国银行信贷对房地产泡沫生成的影响力分析 | 第58-69页 |
| ·银行房地产信贷结构分析 | 第58-61页 |
| ·银行信贷对房地产开发支持过度 | 第58-59页 |
| ·个人住房抵押贷款业务快速膨胀 | 第59-61页 |
| ·银行信贷推进房地产泡沫生成的实证分析 | 第61-67页 |
| ·向量自回归模型介绍 | 第61-63页 |
| ·变量选取及数据处理 | 第63-64页 |
| ·银行信贷对房地产价格影响的实证分析 | 第64-67页 |
| ·实证分析结论 | 第67页 |
| ·本章小结 | 第67-69页 |
| 5 保障房地产业和银行业健康发展的对策建议 | 第69-71页 |
| 6 结论与展望 | 第71-73页 |
| ·结论 | 第71页 |
| ·展望 | 第71-73页 |
| 参考文献 | 第73-77页 |
| 附表 | 第77-79页 |
| 致谢 | 第79-80页 |
| 个人简历 | 第80页 |
| 发表的学术论文 | 第80页 |