JP房地产项目可行性研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-16页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·国内外房地产可行性研究发展状况 | 第11-14页 |
| ·国外房地产可行性研究发展状况 | 第11-13页 |
| ·国内房地产可行性研究发展状况 | 第13-14页 |
| ·本文研究内容 | 第14-16页 |
| 第2章 建设项目概况 | 第16-20页 |
| ·建设单位基本情况 | 第16页 |
| ·项目概况 | 第16-17页 |
| ·项目建设的必要性 | 第17-19页 |
| ·可行性研究编制的依据 | 第19-20页 |
| 第3章 市场分析 | 第20-41页 |
| ·房地产宏观形势分析及预测 | 第20-22页 |
| ·总体经济形势情况 | 第20-21页 |
| ·房地产行业经济形势 | 第21-22页 |
| ·西安经济形势分析 | 第22页 |
| ·西安房地产市场状况分析及预测 | 第22-34页 |
| ·西安市房地产市场现状分析 | 第23页 |
| ·西安房地产市场供需状况 | 第23-25页 |
| ·从市场潜在计划购房客户的特征分析 | 第25-34页 |
| ·项目自身因素分析(SWOT分析) | 第34-36页 |
| ·项目优势分析 | 第34页 |
| ·项目劣势分析 | 第34-35页 |
| ·项目投资机会分析 | 第35页 |
| ·项目竞争对手分析 | 第35-36页 |
| ·项目市场分析结论及项目市场定位分析 | 第36-41页 |
| ·项目市场分析结论 | 第36页 |
| ·项目的功能定位 | 第36-37页 |
| ·项目的目标客户定位 | 第37页 |
| ·项目的价格定位 | 第37-41页 |
| 第4章 规划设计方案 | 第41-44页 |
| ·项目建设条件 | 第41-42页 |
| ·项目建设自然条件 | 第41页 |
| ·项目建设用地条件 | 第41-42页 |
| ·市政配套条件 | 第42页 |
| ·规划设计指导思想与原则 | 第42-43页 |
| ·主要经济技术指标 | 第43-44页 |
| 第5章 项目的实施进度和营销方案 | 第44-48页 |
| ·项目进度安排 | 第44-45页 |
| ·项目进度安排的依据 | 第44页 |
| ·项目实施的进度安排 | 第44-45页 |
| ·项目的营销方案 | 第45-48页 |
| ·营销卖点 | 第45页 |
| ·确定销售对象 | 第45页 |
| ·营销方式 | 第45-46页 |
| ·销售各阶段内容及销售比例 | 第46-48页 |
| 第6章 项目的总投资估算及财务评价 | 第48-60页 |
| ·项目的总投资估算 | 第48-51页 |
| ·项目总投资估算的依据 | 第48页 |
| ·项目总投资估算的原则 | 第48页 |
| ·项目总投资估算 | 第48-50页 |
| ·项目总投资的资金来源 | 第50-51页 |
| ·项目财务评价 | 第51-60页 |
| ·财务盈利能力分析 | 第52-55页 |
| ·清偿能力分析 | 第55-56页 |
| ·不确定性分析 | 第56页 |
| ·盈亏平衡分析 | 第56-58页 |
| ·敏感性分析 | 第58-59页 |
| ·项目财务评价结论 | 第59-60页 |
| 结论 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
