| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-19页 |
| ·研究背景 | 第10-12页 |
| ·研究意义 | 第12-13页 |
| ·理论意义 | 第12页 |
| ·现实意义 | 第12-13页 |
| ·国内外现状分析研究 | 第13-18页 |
| ·国内研究 | 第13-15页 |
| ·国外研究 | 第15-16页 |
| ·国外公租房项目建设研究 | 第16-18页 |
| ·研究思路与方法 | 第18-19页 |
| 第二章 政企模式的理论与适用性分析研究 | 第19-28页 |
| ·政企模式定义 | 第19页 |
| ·政企模式分类与理论分析 | 第19-22页 |
| ·政企模式主要特点 | 第22-23页 |
| ·政企模式的基本运行原理 | 第23页 |
| ·公租房项目建设引入政企模式的适用性分析研究 | 第23-28页 |
| ·引入政企模式的必要性 | 第23-24页 |
| ·引入政企模式的可行性 | 第24-26页 |
| ·引入政企模式的优势 | 第26-28页 |
| 第三章 我国公租房供给方式与供给不足的困境分析研究 | 第28-35页 |
| ·公租房的基本内涵 | 第28-29页 |
| ·我国公租房发展现状 | 第29页 |
| ·我国公租房房源产生的方式研究 | 第29-30页 |
| ·我国公租房建设现状 | 第30-31页 |
| ·我国传统保障房融资渠道分析 | 第31-33页 |
| ·公租房供给不足的困境分析研究 | 第33-35页 |
| 第四章 个案研究—广州万科万汇楼项目运作模式研究 | 第35-47页 |
| ·万汇楼项目简介 | 第35页 |
| ·万科企业介绍 | 第35页 |
| ·万汇楼项目概况 | 第35页 |
| ·国内保障房项目政企合作的操作模式 | 第35-36页 |
| ·万汇楼项目运作模式的实证研究 | 第36-42页 |
| ·万汇楼项目合作模式的优缺点分析 | 第36-37页 |
| ·建设-拥有-运营(BOO)模式的优缺点对比 | 第37-38页 |
| ·万汇楼项目开发模式的资金运作研究 | 第38-39页 |
| ·万汇楼项目运作模式的风险识别与分配 | 第39-40页 |
| ·各参建单位面临的风险及应对措施 | 第40-42页 |
| ·责任与作用 | 第42-44页 |
| ·政府的责任与作用 | 第42-43页 |
| ·万科企业的责任与作用 | 第43-44页 |
| ·万汇楼项目投入使用实际情况的调查 | 第44-45页 |
| ·政府与企业获得的效益 | 第45-47页 |
| 第五章 政企模式开发公租房应注意的问题及运作保障 | 第47-51页 |
| ·我国推进公租房政企模式应注意的事项 | 第47-48页 |
| ·成功运作政企模式开发公租房项目的保障机制 | 第48-51页 |
| ·科学合理的政企模式项目运作流程设计 | 第48-49页 |
| ·公租房项目政企模式运作的保障机制 | 第49-51页 |
| 结论 | 第51-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |