基于灰色理论和方法的我国城镇住宅市场供需结构研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 1 绪论 | 第10-14页 |
| ·研究背景 | 第10页 |
| ·研究目的和意义 | 第10-11页 |
| ·研究目的 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-13页 |
| ·国外研究现状 | 第11-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-13页 |
| ·研究内容和方法 | 第13-14页 |
| ·研究内容 | 第13页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| 2 住宅市场及其供给与需求 | 第14-25页 |
| ·住宅的概念、功能及特征 | 第14-15页 |
| ·住宅的概念、功能 | 第14页 |
| ·住宅的特征 | 第14-15页 |
| ·住宅市场的概念及特征 | 第15-16页 |
| ·住宅市场的概念 | 第15页 |
| ·住宅市场的基本特征 | 第15-16页 |
| ·住宅需求及其度量 | 第16-19页 |
| ·住宅市场需求弹性分析 | 第16-18页 |
| ·住宅市场有效需求和潜在需求 | 第18-19页 |
| ·住宅市场需求结构内涵 | 第19页 |
| ·住宅供给及其度量 | 第19-23页 |
| ·住宅市场供给弹性分析 | 第19-20页 |
| ·住宅市场的有效供给 | 第20页 |
| ·住宅市场供给结构分析 | 第20-23页 |
| ·住宅供需均衡条件 | 第23-25页 |
| 3 我国住宅市场供需总量分析 | 第25-35页 |
| ·我国住宅市场的供给总量分析 | 第25-27页 |
| ·我国住宅市场的需求总量分析 | 第27-32页 |
| ·我国城镇家庭居民收入水平和住房支付能力分析 | 第27-31页 |
| ·我国住宅市场需求情况 | 第31-32页 |
| ·我国住宅市场供需对比情况分析 | 第32-35页 |
| 4 我国住宅市场供需结构系统分析 | 第35-56页 |
| ·住宅市场供给结构指标 | 第35页 |
| ·住宅市场需求结构指标 | 第35-45页 |
| ·各类住宅购买对象的选择 | 第35-37页 |
| ·住宅有效需求比例的计算过程 | 第37-45页 |
| ·住宅市场供需结构存在的问题及成因 | 第45-48页 |
| ·住宅市场供需结构存在的主要问题 | 第45-47页 |
| ·住宅市场供需结构不合理的成因 | 第47-48页 |
| ·基于灰色关联度的住宅供需结构影响因素分析 | 第48-55页 |
| ·灰色关联度的一般原理 | 第49-50页 |
| ·供需结构评价指标的选取 | 第50-51页 |
| ·灰色关联度的计算 | 第51-55页 |
| ·住宅市场供需结构优化的目标 | 第55-56页 |
| 5 住宅市场供需结构的调控建议 | 第56-64页 |
| ·优化住宅市场供给结构的相应对策 | 第56-57页 |
| ·强化土地资源管理 | 第56页 |
| ·发挥政策导向作用，促进住房供应结构合理化 | 第56-57页 |
| ·完善财政税收政策 | 第57页 |
| ·优化住宅市场需求结构的相应对策 | 第57-59页 |
| ·增加居民收入，提高居民住房支付能力 | 第57-58页 |
| ·建立和发展健全完善的住宅金融体系 | 第58页 |
| ·更新住房消费观念，培育住房消费热点 | 第58-59页 |
| ·完善中低收入群体住宅供给体系 | 第59-64页 |
| ·进一步完善城镇家庭住房保障制度 | 第59-60页 |
| ·进一步完善经济适用房供给体系，增加住房供给量 | 第60-62页 |
| ·进一步完善廉租房制度建设 | 第62-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-67页 |
| 附录 | 第67-69页 |
