| 中文摘要 | 第1-4页 |
| 英文摘要 | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-12页 |
| ·研究背景、目的及意义 | 第8页 |
| ·国内外现状 | 第8-11页 |
| ·关于城镇化相关问题的研究 | 第8-10页 |
| ·关于房地产业相关问题的研究 | 第10-11页 |
| ·关于城镇化对房地产业的影响的研究 | 第11页 |
| ·论文结构 | 第11-12页 |
| 2 城镇化相关理论 | 第12-25页 |
| ·城镇化内涵 | 第12-17页 |
| ·城镇的内涵 | 第12-13页 |
| ·国内外学者对于城镇化的论述 | 第13-14页 |
| ·各学科关于城镇化的定义 | 第14-16页 |
| ·城镇化发展阶段研究理论 | 第16-17页 |
| ·城镇化发展水平评价体系研究 | 第17-18页 |
| ·人口指标法 | 第17-18页 |
| ·城镇土地利用指标法 | 第18页 |
| ·复合指标法 | 第18页 |
| ·城镇化发展速度衡量 | 第18-20页 |
| ·我国城镇化发展进程及其特点 | 第20-24页 |
| ·我国城镇化发展进程 | 第20-22页 |
| ·我国城镇化模式选择 | 第22-23页 |
| ·我国城镇化的主要特点 | 第23-24页 |
| ·小结 | 第24-25页 |
| 3 房地产业相关理论及影响因素 | 第25-35页 |
| ·房地产业的相关概念 | 第25-27页 |
| ·房地产与房地产业 | 第25页 |
| ·房地产业的特点 | 第25-27页 |
| ·房地产业发展趋势及在国民经济中的地位 | 第27-30页 |
| ·我国房地产业的发展进程 | 第27-28页 |
| ·房地产业在国民经济发展中的地位 | 第28-29页 |
| ·目前我国房地产业发展过程中存在的问题 | 第29-30页 |
| ·影响房地产业发展的因素分析 | 第30-34页 |
| ·土地供给 | 第30-31页 |
| ·人口因素 | 第31-32页 |
| ·经济因素 | 第32-33页 |
| ·政策导向 | 第33-34页 |
| ·小结 | 第34-35页 |
| 4 城镇化对房地产业的影响 | 第35-51页 |
| ·城镇化对房地产业的推动作用 | 第35-40页 |
| ·是房地产业发展的根本动因 | 第35-36页 |
| ·促进房地产业结构变化 | 第36-37页 |
| ·提升房地产业发展水平 | 第37-38页 |
| ·为房地产业发展带来巨大发展空间 | 第38-40页 |
| ·城镇化与房地产业关系的实证分析 | 第40-49页 |
| ·城镇化率与房地产价格的协整检验 | 第43-45页 |
| ·城镇化率与房地产投资额的因果关系检验 | 第45-48页 |
| ·城镇化率与土地供应的协整检验 | 第48-49页 |
| ·现阶段我国城市化进程对房地产业产生的负面影响及对策 | 第49-50页 |
| ·城镇化对房地产业的负面影响 | 第49-50页 |
| ·对策与建议 | 第50页 |
| ·小结 | 第50-51页 |
| 5 房地产业对城镇化的促进作用及建议 | 第51-55页 |
| ·房地产业对城镇化的促进作用 | 第51-53页 |
| ·房地产开发改善城镇居民住房环境 | 第51-52页 |
| ·房地产业的发展拓展了城市空间 | 第52页 |
| ·房地产业解决城镇化过程中的剩余劳动力 | 第52页 |
| ·房地产业带动城市升级 | 第52-53页 |
| ·城镇化与房地产业协调发展的建议 | 第53-54页 |
| ·编制合理的土地利用规划 | 第53页 |
| ·保持合理的城镇化与房地产业发展速度 | 第53-54页 |
| ·保障城镇务工人员的住房需求 | 第54页 |
| ·合理估计城镇新增人口带来的住房需求 | 第54页 |
| ·小结 | 第54-55页 |
| 6 结 论 | 第55-57页 |
| ·研究结论 | 第55-56页 |
| ·结束语 | 第56-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 附录 | 第61页 |
| 作者在攻读学位期间发表的论文 | 第61页 |