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我国城镇化对房地产业发展的影响研究

中文摘要第1-4页
英文摘要第4-8页
1 绪论第8-12页
   ·研究背景、目的及意义第8页
   ·国内外现状第8-11页
     ·关于城镇化相关问题的研究第8-10页
     ·关于房地产业相关问题的研究第10-11页
     ·关于城镇化对房地产业的影响的研究第11页
   ·论文结构第11-12页
2 城镇化相关理论第12-25页
   ·城镇化内涵第12-17页
     ·城镇的内涵第12-13页
     ·国内外学者对于城镇化的论述第13-14页
     ·各学科关于城镇化的定义第14-16页
     ·城镇化发展阶段研究理论第16-17页
   ·城镇化发展水平评价体系研究第17-18页
     ·人口指标法第17-18页
     ·城镇土地利用指标法第18页
     ·复合指标法第18页
   ·城镇化发展速度衡量第18-20页
   ·我国城镇化发展进程及其特点第20-24页
     ·我国城镇化发展进程第20-22页
     ·我国城镇化模式选择第22-23页
     ·我国城镇化的主要特点第23-24页
   ·小结第24-25页
3 房地产业相关理论及影响因素第25-35页
   ·房地产业的相关概念第25-27页
     ·房地产与房地产业第25页
     ·房地产业的特点第25-27页
   ·房地产业发展趋势及在国民经济中的地位第27-30页
     ·我国房地产业的发展进程第27-28页
     ·房地产业在国民经济发展中的地位第28-29页
     ·目前我国房地产业发展过程中存在的问题第29-30页
   ·影响房地产业发展的因素分析第30-34页
     ·土地供给第30-31页
     ·人口因素第31-32页
     ·经济因素第32-33页
     ·政策导向第33-34页
   ·小结第34-35页
4 城镇化对房地产业的影响第35-51页
   ·城镇化对房地产业的推动作用第35-40页
     ·是房地产业发展的根本动因第35-36页
     ·促进房地产业结构变化第36-37页
     ·提升房地产业发展水平第37-38页
     ·为房地产业发展带来巨大发展空间第38-40页
   ·城镇化与房地产业关系的实证分析第40-49页
     ·城镇化率与房地产价格的协整检验第43-45页
     ·城镇化率与房地产投资额的因果关系检验第45-48页
     ·城镇化率与土地供应的协整检验第48-49页
   ·现阶段我国城市化进程对房地产业产生的负面影响及对策第49-50页
     ·城镇化对房地产业的负面影响第49-50页
     ·对策与建议第50页
   ·小结第50-51页
5 房地产业对城镇化的促进作用及建议第51-55页
   ·房地产业对城镇化的促进作用第51-53页
     ·房地产开发改善城镇居民住房环境第51-52页
     ·房地产业的发展拓展了城市空间第52页
     ·房地产业解决城镇化过程中的剩余劳动力第52页
     ·房地产业带动城市升级第52-53页
   ·城镇化与房地产业协调发展的建议第53-54页
     ·编制合理的土地利用规划第53页
     ·保持合理的城镇化与房地产业发展速度第53-54页
     ·保障城镇务工人员的住房需求第54页
     ·合理估计城镇新增人口带来的住房需求第54页
   ·小结第54-55页
6 结 论第55-57页
   ·研究结论第55-56页
   ·结束语第56-57页
致谢第57-58页
参考文献第58-61页
附录第61页
 作者在攻读学位期间发表的论文第61页

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