芦淞国投AA房地产项目投资分析研究
| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第10-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第10-11页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第10-11页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第11-14页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第11-13页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第13-14页 |
| 1.3.3 国内外研究综述 | 第14页 |
| 1.4 研究内容与方法 | 第14-17页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第14-15页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第15-16页 |
| 1.4.3 研究方法 | 第16-17页 |
| 第二章 房地产项目投资分析相关理论概述 | 第17-24页 |
| 2.1 房地产项目投资分析相关概念 | 第17-19页 |
| 2.1.1 房地产项目投资分析的定义 | 第17-18页 |
| 2.1.2 房地产项目投资分析的主要内容 | 第18-19页 |
| 2.2 房地产投资分析相关理论 | 第19-24页 |
| 2.2.1 区位理论 | 第19-21页 |
| 2.2.2 可持续发展战略理论 | 第21-22页 |
| 2.2.3 项目投资决策理论 | 第22-24页 |
| 第三章 AA房地产项目概况 | 第24-28页 |
| 3.1 项目背景及地块现状 | 第24-25页 |
| 3.1.1 项目背景 | 第24页 |
| 3.1.2 地块现状 | 第24-25页 |
| 3.2 项目地块综合开发环境 | 第25-26页 |
| 3.2.1 自然及人文景观条件 | 第25页 |
| 3.2.2 交通条件 | 第25页 |
| 3.2.3 周围环境情况 | 第25-26页 |
| 3.2.4 周边配套设施状况 | 第26页 |
| 3.3 项目投资价值分析 | 第26-28页 |
| 第四章 AA房地产项目的投资环境分析与定位 | 第28-39页 |
| 4.1 AA房地产项目投资环境分析 | 第28-33页 |
| 4.1.1 宏观经济环境分析 | 第28-29页 |
| 4.1.2 房地产市场运行情况分析 | 第29-33页 |
| 4.2 项目的SWOT分析 | 第33-35页 |
| 4.2.1 项目优势分析 | 第33-34页 |
| 4.2.2 项目劣势分析 | 第34页 |
| 4.2.3 项目机会分析 | 第34页 |
| 4.2.4 项目威胁分析 | 第34-35页 |
| 4.2.5 SWOT战略分析矩阵 | 第35页 |
| 4.3 项目定位 | 第35-39页 |
| 4.3.1 市场定位 | 第36页 |
| 4.3.2 客户定位 | 第36-37页 |
| 4.3.3 产品定位 | 第37-39页 |
| 第五章 AA房地产项目投资效益分析 | 第39-52页 |
| 5.1 AA房地产项目投资经济效益分析 | 第39-49页 |
| 5.1.1 项目投资获利性分析 | 第39-47页 |
| 5.1.2 项目盈亏平衡分析 | 第47-48页 |
| 5.1.3 项目敏感性分析 | 第48-49页 |
| 5.2 AA房地产项目社会效益分析 | 第49-50页 |
| 5.3 AA房地产项目生态效益分析 | 第50-51页 |
| 5.4 效益分析结论 | 第51-52页 |
| 第六章 AA房地产项目实施风险分析及防范对策研究 | 第52-60页 |
| 6.1 AA房地产项目实施风险分析 | 第52-56页 |
| 6.1.1 前期筹备阶段 | 第52-53页 |
| 6.1.2 中期建设阶段 | 第53-55页 |
| 6.1.3 后期租售阶段 | 第55-56页 |
| 6.2 AA房地产项目实施风险防范策略 | 第56-60页 |
| 6.2.1 战略层风险防范策略 | 第57-58页 |
| 6.2.2 战术层风险防范策略 | 第58-60页 |
| 第七章 结论与展望 | 第60-61页 |
| 7.1 研究结论 | 第60页 |
| 7.2 研究展望 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 附录 | 第64-65页 |
| 致谢 | 第65页 |
