“住改商”的法律困境与突破
| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-8页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 一、“住改商”基础理论 | 第10-15页 |
| （一）“住改商”的概念界定 | 第10页 |
| （二）“住改商”的观点争鸣 | 第10-12页 |
| （三）“住改商”限制的理论基础 | 第12-15页 |
| 二、“住改商”现行规定及实践现状 | 第15-24页 |
| （一）“住改商”现行规定 | 第15-21页 |
| （二）“住改商”法律规范的实践现状 | 第21-24页 |
| 三、“住改商”存在的法律困境 | 第24-30页 |
| （一）“住改商”的准入条件不够明确 | 第24-25页 |
| （二）利害关系业主范围确定不合理 | 第25-26页 |
| （三）“住改商”表决方式和程序单一 | 第26-27页 |
| （四）“住改商”的行政监管比较匮乏 | 第27-29页 |
| （五）“住改商”纠纷解决机制单一 | 第29-30页 |
| 四、域外经验借鉴 | 第30-33页 |
| （一）“住改商”域外经验 | 第30-32页 |
| （二）“住改商”域外经验的启示 | 第32-33页 |
| 五、“住改商”法律制度的完善 | 第33-42页 |
| （一）明确“住改商”准入条件 | 第33-34页 |
| （二）确定利害关系业主范围 | 第34-37页 |
| （三）“一票否决制”与多数决相结合 | 第37-38页 |
| （四）完善“住改商”行政监管制度 | 第38-40页 |
| （五）建立健全“住改商”多元化纠纷解决机制 | 第40-42页 |
| 结语 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-47页 |
| 致谢 | 第47页 |
