房产税改革的法律思考
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 1 我国房产税制度的现状及不足 | 第10-13页 |
| 1.1 我国房产税制度的现状 | 第10页 |
| 1.2 现行房产税制度存在的不足 | 第10-13页 |
| 1.2.1 立法层次低 | 第10-11页 |
| 1.2.2 计税依据不科学 | 第11页 |
| 1.2.3 税制设计不合理 | 第11-12页 |
| 1.2.4 税费过于混乱 | 第12-13页 |
| 2 我国房产税改革的必要性 | 第13-16页 |
| 2.1 完善我国的税收体系 | 第13-14页 |
| 2.2 合理配置房产资源 | 第14页 |
| 2.3 引导住房理性消费 | 第14-15页 |
| 2.4 转变地方政府职能 | 第15-16页 |
| 3 沪渝房产税改革的法律问题分析 | 第16-23页 |
| 3.1 改革依据合法性问题 | 第16-18页 |
| 3.1.1 违背税收法定原则 | 第16-17页 |
| 3.1.2 转授权违法 | 第17页 |
| 3.1.3 存在法律冲突 | 第17-18页 |
| 3.2 纳税主体的确定违背税收公平原则 | 第18-19页 |
| 3.3 存量房不征税违背量能课税原则 | 第19页 |
| 3.4 交易价格为计税依据违背税收受益原则 | 第19-20页 |
| 3.5 征税范围狭窄无法实现税收目的 | 第20-21页 |
| 3.6 纳税人权利保护空白 | 第21-23页 |
| 4 我国房产税改革的指导原则 | 第23-27页 |
| 4.1 税收正义原则 | 第23-24页 |
| 4.2 税收法定原则 | 第24-25页 |
| 4.3 税收公平原则 | 第25-27页 |
| 5 完善我国房产税改革的建议 | 第27-32页 |
| 5.1 提高房产税的立法层次 | 第27-28页 |
| 5.2 扩大房产税占地方财政的比例 | 第28页 |
| 5.3 优化具体税制设计 | 第28-30页 |
| 5.3.1 明确纳税主体 | 第29页 |
| 5.3.2 完善计税依据 | 第29-30页 |
| 5.3.3 扩大征税范围 | 第30页 |
| 5.4 合理调整税制结构 | 第30-31页 |
| 5.5 保护纳税人的权利 | 第31-32页 |
| 6 结语 | 第32-33页 |
| 参考文献 | 第33-36页 |
| 致谢 | 第36页 |
