西安集中安置房建设项目经济分析
| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第8-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 本文研究目的与意义 | 第9-10页 |
| 1.3 国内外对城中村的研究现状 | 第10-13页 |
| 1.3.1 关于国外的研究现状 | 第10-11页 |
| 1.3.2 城中村国内研究现状 | 第11-13页 |
| 1.3.3 小结 | 第13页 |
| 1.4 经济分析国内外研究现状 | 第13-15页 |
| 1.4.1 经济分析国外研究现状 | 第14页 |
| 1.4.2 经济分析国内研究现状 | 第14-15页 |
| 1.4.3 小结 | 第15页 |
| 1.5 研究内容、思路与方法 | 第15-17页 |
| 2 项目投资机会分析 | 第17-27页 |
| 2.1 项目投资背景分析 | 第17-19页 |
| 2.1.1 项目概况 | 第17页 |
| 2.1.2 政策背景分析 | 第17-18页 |
| 2.1.3 曲江新区发展概况 | 第18-19页 |
| 2.2 关于项目的市场分析 | 第19-27页 |
| 2.2.1 全国房地产市场的分析 | 第19-22页 |
| 2.2.2 西安市房地产市场分析 | 第22-24页 |
| 2.2.3 城南区房地产（住宅）市场分析 | 第24-26页 |
| 2.2.4 项目市场定位 | 第26-27页 |
| 3 项目开发策划 | 第27-44页 |
| 3.1 项目建设条件分析 | 第27-28页 |
| 3.1.1 自然条件 | 第27页 |
| 3.1.2 市政配套条件 | 第27页 |
| 3.1.3 外部配套条件 | 第27-28页 |
| 3.2 项目 SWOT 分析 | 第28-31页 |
| 3.2.1 Strength —优势分析 | 第28-29页 |
| 3.2.2 Weakness —劣势分析 | 第29页 |
| 3.2.3 Opportunity —机会分析 | 第29页 |
| 3.2.4 Threat —威胁分析 | 第29页 |
| 3.2.5 项目 SWOT 矩阵 | 第29-31页 |
| 3.3 项目建设实施方案与计划 | 第31-42页 |
| 3.3.1 项目规划 | 第31页 |
| 3.3.2 建筑设计 | 第31-36页 |
| 3.3.3 项目实施计划与工程管理 | 第36-38页 |
| 3.3.4 环境保护与节能、节水分析 | 第38-42页 |
| 3.4 项目价值实现分析 | 第42-44页 |
| 3.4.1 项目营销模式 | 第42-43页 |
| 3.4.2 项目销售资金回笼 | 第43-44页 |
| 4 项目经济效益评价 | 第44-51页 |
| 4.1 项目投资估算与资金筹措 | 第44-46页 |
| 4.1.1 投资估算 | 第44-46页 |
| 4.1.2 资金渠道 | 第46页 |
| 4.2 财务评价 | 第46-48页 |
| 4.2.1 计算依据 | 第46-47页 |
| 4.2.2 盈利能力评价 | 第47页 |
| 4.2.3 偿债能力分析 | 第47-48页 |
| 4.3 不确定性和社会评价 | 第48-51页 |
| 4.3.1 盈亏平衡分析 | 第48-49页 |
| 4.3.2 敏感性分析 | 第49-50页 |
| 4.3.3 社会评价 | 第50-51页 |
| 5 结论 | 第51-52页 |
| 附表 | 第52-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-62页 |
