| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第7-8页 |
| 第一章 优先权概述 | 第8-23页 |
| 第一节 优先权概述 | 第8-13页 |
| 一、优先权的起源和发展 | 第8-13页 |
| 二、优先权的概念与特征 | 第13页 |
| 第二节 优先权的性质 | 第13-20页 |
| 一、优先权性质之争及评述 | 第13-16页 |
| 二、优先权应属于担保物权 | 第16-20页 |
| 第三节 优先权的种类 | 第20-23页 |
| 一、一般优先权 | 第20页 |
| 二、特别优先权 | 第20-23页 |
| 第二章 不动产一般优先权 | 第23-30页 |
| 第一节 不动产一般优先权概述 | 第23页 |
| 第二节 第二节不动产一般优先权立法例分析 | 第23-27页 |
| 一、诉讼费用 | 第23-24页 |
| 二、工资债权 | 第24-27页 |
| 三、版税 | 第27页 |
| 第三节 不动产一般优先权的完善 | 第27-30页 |
| 一、不动产一般优先权对交易秩序的负面影响 | 第27页 |
| 二、不动产一般优先权制度的改革 | 第27-30页 |
| 第三章 不动产特别优先权 | 第30-43页 |
| 第一节 不动产出卖人的优先权 | 第30-33页 |
| 一、享有优先权的条件 | 第30-32页 |
| 二、用于优先权担保的财产 | 第32-33页 |
| 三、优先权担保的债权 | 第33页 |
| 第二节 资金出借人对于该金钱取得的不动产的优先权 | 第33-35页 |
| 一、金钱出借人优先权的立法沿革 | 第33-34页 |
| 二、享有优先权的条件 | 第34-35页 |
| 三、优先权的效力 | 第35页 |
| 第三节 不动产建设优先权 | 第35-38页 |
| 一、优先权的制度设计 | 第35-36页 |
| 二、制度设计的缺陷 | 第36页 |
| 三、保护承包人制度的改革 | 第36-37页 |
| 四、我国《合同法》第286条"建设工程款优先受偿权"评析 | 第37-38页 |
| 第四节 业主委员会的优先权 | 第38页 |
| 一、分摊费用的交纳 | 第38页 |
| 二、异议与对抗效力 | 第38页 |
| 第五节 共分人的优先权 | 第38-40页 |
| 一、优先权存在的条件 | 第39页 |
| 二、优先权担保的债权 | 第39-40页 |
| 三、用于优先权担保的财产 | 第40页 |
| 第六节 遗产区分制中的优先权 | 第40-42页 |
| 一、遗产区分制度 | 第40-41页 |
| 二、优先权存在的条件 | 第41页 |
| 三、优先权的效力 | 第41-42页 |
| 第七节 租售合同中买受人的优先权 | 第42-43页 |
| 一、租售合同中买受人的优先权 | 第42页 |
| 二、买受人优先权的顺位 | 第42-43页 |
| 第四章 不动产优先权的顺位及其与其他权利的关系 | 第43-47页 |
| 第一节 不动产特别优先权之间的顺位 | 第43-44页 |
| 第二节 不动产优先权与其他权利的关系 | 第44-47页 |
| 一、不动产优先权与不动产质权的竞合 | 第44-45页 |
| 二、不动产优先权与抵押权的竞合 | 第45-46页 |
| 三、不动产优先权与留置权的竞合 | 第46-47页 |
| 第五章 优先权制度立法的必要性和构想 | 第47-54页 |
| 第一节 优先权制度的功能与价值(必要性) | 第47-49页 |
| 一、维护公共利益和国家利益 | 第47页 |
| 二、实现社会公平和贯彻特定的社会政策 | 第47-48页 |
| 三、保障社会公序良俗 | 第48页 |
| 四、维持特定的经济秩序，彰显特定的经济观念 | 第48-49页 |
| 第二节 优先权制度的立法构想 | 第49-54页 |
| 一、优先权制度立法应遵循的原则 | 第49-50页 |
| 二、我国优先权制度的立法建议 | 第50-54页 |
| 注释 | 第54-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 后记 | 第61-62页 |