| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 绪言 | 第9-11页 |
| 0.1 选题的意义和目的 | 第9页 |
| 0.2 研究现状 | 第9-11页 |
| 1 基本案情及相关法律问题 | 第11-14页 |
| 1.1 基本案情 | 第11-13页 |
| 1.1.1 案例索引 | 第11页 |
| 1.1.2 案情介绍 | 第11-13页 |
| 1.2 本案争议焦点 | 第13-14页 |
| 1.2.1 工行四方支行转租行为是否合法 | 第13页 |
| 1.2.2 同心装饰公司是否享有优先购买权 | 第13-14页 |
| 2 工行四方支行转租行为分析 | 第14-19页 |
| 2.1 同心装饰公司与工行四方支行、发动机厂之间法律关系 | 第14-15页 |
| 2.2 工行四方支行与同心装饰公司的租赁合同效力分析 | 第15-19页 |
| 2.2.1 非法转租的法律后果 | 第15-16页 |
| 2.2.2 合法转租的法律效果 | 第16-19页 |
| 3 同心公司的房屋优先购买权 | 第19-23页 |
| 3.1 房屋次承租人优先购买权相关学说的评述 | 第19-20页 |
| 3.2 房屋次承租人优先购买权的制度价值 | 第20-23页 |
| 4 房屋次承租人优先购买权的法律制度设计 | 第23-29页 |
| 4.1 房屋次承租人优先购买权的概念 | 第23页 |
| 4.2 关于通知义务的履行 | 第23-24页 |
| 4.3 承租人、次承租人优先购买权顺位问题 | 第24-27页 |
| 4.3.1 一般情形下的承租人、次承租人优先购买权顺位 | 第24-26页 |
| 4.3.2 部分转租情形下的承租人、次承租人优先购买权顺位 | 第26-27页 |
| 4.4 侵害房屋次承租人优先购买权的法律后果 | 第27-29页 |
| 4.4.1 出租人未履行通知义务的法律后果 | 第27页 |
| 4.4.2 恶意串通损害房屋次承租人优先购买权的法律后果 | 第27-29页 |
| 结语 | 第29-30页 |
| 参考文献 | 第30-33页 |
| 致谢 | 第33页 |
