| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 问题的提出 | 第10-16页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 问题提出 | 第11页 |
| 1.1.3 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.1.4 文献综述 | 第12-15页 |
| 1.1.5 研究创新点 | 第15-16页 |
| 1.2 研究思路与方法 | 第16-20页 |
| 1.2.1 研究思路 | 第16-18页 |
| 1.2.2 研究方法 | 第18-20页 |
| 第二章 理论研究 | 第20-31页 |
| 2.1 概念界定 | 第20-22页 |
| 2.1.1 小产权房的概念 | 第20页 |
| 2.1.2 小产权房的分类 | 第20-21页 |
| 2.1.3 小产权房的特征 | 第21页 |
| 2.1.4 小产权房问题的发展历程 | 第21-22页 |
| 2.1.5 购买小产权房的风险 | 第22页 |
| 2.2 小产权房问题研究理论基础 | 第22-26页 |
| 2.2.1 产权理论 | 第22-25页 |
| 2.2.2 地租理论 | 第25页 |
| 2.2.3 制度变迁理论 | 第25-26页 |
| 2.3 边界之争 | 第26-31页 |
| 2.3.1 国有土地与集体土地 | 第27-28页 |
| 2.3.2 所有权与使用权 | 第28-31页 |
| 第三章 实证研究——以A市B区为例 | 第31-51页 |
| 3.1 调查背景 | 第31-33页 |
| 3.1.1 A市B区自然、社会情况介绍 | 第31-32页 |
| 3.1.2 A市B区小产权房概况 | 第32-33页 |
| 3.2 实证研究方案 | 第33-35页 |
| 3.2.1 研究对象 | 第33-34页 |
| 3.2.2 研究数据 | 第34页 |
| 3.2.3 研究工具 | 第34-35页 |
| 3.3 实证分析结果 | 第35-51页 |
| 3.3.1 样本描述性分析 | 第35-43页 |
| 3.3.2 居民对A市B区小产权房购买意愿的回归分析结果 | 第43-46页 |
| 3.3.3 基于居民期望的治理途径探究 | 第46-51页 |
| 第四章 小产权房问题现状及影响分析研究 | 第51-60页 |
| 4.1 小产权房问题现状分析 | 第51-52页 |
| 4.2 小产权房问题产生的原因分析 | 第52-58页 |
| 4.2.1 根本原因 | 第52-54页 |
| 4.2.2 历史原因 | 第54-57页 |
| 4.2.3 现实原因 | 第57-58页 |
| 4.3 小产权房问题对我国社会的消极影响 | 第58-60页 |
| 第五章 小产权房问题治理途径探究 | 第60-77页 |
| 5.1 现有治理思路 | 第60-62页 |
| 5.1.1 政府收纳为保障性住房 | 第60页 |
| 5.1.2 选择性拆除 | 第60-61页 |
| 5.1.3 补缴费用转为大产权 | 第61页 |
| 5.1.4 有限产权制度 | 第61页 |
| 5.1.5 集体土地租赁制度 | 第61-62页 |
| 5.2 短期治理机制 | 第62-72页 |
| 5.2.1 治理基础 | 第63-64页 |
| 5.2.2 分类治理 | 第64-72页 |
| 5.3 长效抑制机制 | 第72-76页 |
| 5.3.1 完善住房保障、户籍管理等配套制度 | 第73-74页 |
| 5.3.2 构建新型集体土地流转方式 | 第74-76页 |
| 5.4 总结与展望 | 第76-77页 |
| 5.4.1 总结 | 第76页 |
| 5.4.2 展望 | 第76-77页 |
| 参考文献 | 第77-80页 |
| 附录 | 第80-91页 |
| 一、调查问卷 | 第80-84页 |
| 二、访谈提纲 | 第84-91页 |
| 致谢 | 第91-92页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第92页 |