| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第1章 导论 | 第9-18页 |
| 1.1 研究背景及研究意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第10-11页 |
| 1.2 文献综述 | 第11-14页 |
| 1.2.1 房价波动相关研究 | 第11页 |
| 1.2.2 住房空置率相关研究 | 第11-13页 |
| 1.2.3 房价波动与住房空置率相关研究 | 第13页 |
| 1.2.4 文献述评 | 第13-14页 |
| 1.3 本文主要内容与研究框架 | 第14-17页 |
| 1.3.1 本文主要内容 | 第14-15页 |
| 1.3.2 本文研究框架 | 第15-17页 |
| 1.4 本文的研究方法 | 第17页 |
| 1.5 本文创新和不足之处 | 第17-18页 |
| 1.5.1 本文创新之处 | 第17页 |
| 1.5.2 本文不足之处 | 第17-18页 |
| 第2章 住房空置的相关理论 | 第18-25页 |
| 2.1 住房空置的定义及分类 | 第18-21页 |
| 2.1.1 住房空置的定义 | 第18-19页 |
| 2.1.2 住房空置率的定义 | 第19页 |
| 2.1.3 住房空置的分类 | 第19-21页 |
| 2.2 住房空置率的影响因素及合理存在的理论基础 | 第21-25页 |
| 2.2.1 住房空置率的影响因素 | 第21-22页 |
| 2.2.2 住房空置合理存在的理论基础 | 第22-25页 |
| 第3章 我国房地产市场房价波动及住房空置现状 | 第25-35页 |
| 3.1 我国房地产市场房价波动现状分析 | 第25-27页 |
| 3.1.1 我国房地产市场住房价格整体波动分析 | 第25页 |
| 3.1.2 我国房地产市场住房价格高企现象分析 | 第25-27页 |
| 3.2 我国房地产市场住房空置现状分析 | 第27-33页 |
| 3.2.1 我国房地产市场住房销售与竣工面积现状 | 第27-30页 |
| 3.2.2 我国房地产市场住房空置面积现状 | 第30-32页 |
| 3.2.3 我国房地产市场住房空置率现状 | 第32-33页 |
| 3.3 国内高房价和高空置率并存的现状原因分析 | 第33-35页 |
| 第4章 通胀预期视角下房价波动和住房空置率的关联机制 | 第35-40页 |
| 4.1 通胀预期对房价的影响 | 第35-36页 |
| 4.2 房价波动和住房空置率的关联机制 | 第36-40页 |
| 4.2.1 通过影响购房者情绪影响空置率 | 第36-37页 |
| 4.2.2 房价波动通过预期影响空置率 | 第37-38页 |
| 4.2.3 通过影响供求关系影响空置率 | 第38页 |
| 4.2.4 房价通过影响宏观经济影响空置率 | 第38-40页 |
| 第5章 通胀预期视角下房价波动对住房空置率影响的实证分析 | 第40-51页 |
| 5.1 模型的设定 | 第40-41页 |
| 5.2 数据来源和变量说明 | 第41-42页 |
| 5.3 实证分析 | 第42-51页 |
| 5.3.1 描述性统计 | 第42-43页 |
| 5.3.2 单位根检验 | 第43-45页 |
| 5.3.3 协整检验 | 第45-46页 |
| 5.3.4 逐步回归 | 第46-47页 |
| 5.3.5 面板基本回归 | 第47-49页 |
| 5.3.6 稳健性检验 | 第49-51页 |
| 第6章 结论与政策建议 | 第51-54页 |
| 6.1 结论 | 第51页 |
| 6.2 政策建议 | 第51-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 个人简历及在学习期间发表的学术论文 | 第58页 |