| 摘要 | 第7-9页 |
| abstract | 第9-10页 |
| 1 导论 | 第11-20页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第12-17页 |
| 1.2.1 货币政策的区域效应研究 | 第12-14页 |
| 1.2.2 货币政策对房地产市场的影响研究 | 第14-15页 |
| 1.2.3 房地产市场货币政策的传导机制研究 | 第15-16页 |
| 1.2.4 文献评述 | 第16-17页 |
| 1.3 主要内容及研究框架 | 第17-18页 |
| 1.4 可能的创新点与不足 | 第18-20页 |
| 1.4.1 可能的创新点 | 第18-19页 |
| 1.4.2 不足之处 | 第19-20页 |
| 2 房地产市场货币政策传导效应区域性相关理论分析 | 第20-30页 |
| 2.1 货币政策传导机制理论 | 第20-25页 |
| 2.1.1 古典数量论货币传递机制 | 第20-21页 |
| 2.1.2 利率传递机制 | 第21页 |
| 2.1.3 信用传递机制 | 第21-23页 |
| 2.1.4 非货币资产价格传递机制 | 第23-24页 |
| 2.1.5 汇率传递机制 | 第24页 |
| 2.1.6 证券市场传递机制 | 第24-25页 |
| 2.2 最优货币区理论 | 第25-26页 |
| 2.3 房地产市场货币政策传导效应区域性理论研究框架 | 第26-30页 |
| 2.3.1 货币政策影响区域房地产市场 | 第26-27页 |
| 2.3.2 区域层面房地产市场对经济基本面的影响 | 第27-28页 |
| 2.3.3 区域经济对宏观层面的反馈作用 | 第28-30页 |
| 3 房地产市场货币政策调控回顾及区域发展差异现状分析 | 第30-41页 |
| 3.1 各阶段房地产市场货币政策调控措施 | 第30-36页 |
| 3.1.1 住房市场化全面推行阶段 | 第30-31页 |
| 3.1.2 紧缩降温阶段 | 第31-32页 |
| 3.1.3 危机刺激阶段 | 第32-33页 |
| 3.1.4 房价遏制阶段 | 第33-34页 |
| 3.1.5 新常态阶段 | 第34-36页 |
| 3.2 房地产市场区域发展差异性现状 | 第36-41页 |
| 3.2.1 本文研究所使用的经济区划 | 第37页 |
| 3.2.2 房地产市场贷款及开发投资额 | 第37-38页 |
| 3.2.3 商品房销售价格 | 第38-39页 |
| 3.2.4 房价收入比 | 第39-41页 |
| 4 区域差异视角下房地产市场货币政策传导效应实证分析 | 第41-55页 |
| 4.1 经济变量的选取及数据的预处理 | 第41-43页 |
| 4.1.1 经济变量的选取 | 第41-42页 |
| 4.1.2 数据的预处理 | 第42-43页 |
| 4.2 向量自回归模型的构建 | 第43-48页 |
| 4.2.1 数据平稳性检验 | 第43-44页 |
| 4.2.2 协整关系检验 | 第44-46页 |
| 4.2.3 模型的建立和估计结果 | 第46-48页 |
| 4.3 广义脉冲响应分析 | 第48-53页 |
| 4.3.1 货币供应量冲击对房地产市场和区域经济的影响 | 第49-50页 |
| 4.3.2 利率冲击对房地产市场和区域经济的影响 | 第50-52页 |
| 4.3.3 房地产价格冲击对区域经济的影响 | 第52-53页 |
| 4.4 房地产市场价格对货币政策的传导效应分析 | 第53-55页 |
| 5 结论与政策建议 | 第55-58页 |
| 5.1 研究结论 | 第55页 |
| 5.2 政策建议 | 第55-58页 |
| 5.2.1 因时制宜、因地制宜地制定和执行货币政策 | 第56页 |
| 5.2.2 深化金融改革,促进区域房地产市场和实体经济协调发展 | 第56-57页 |
| 5.2.3 进一步加快利率市场化进程 | 第57页 |
| 5.2.4 多种政策搭配,完善房地产市场宏观调控机制 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 致谢 | 第61页 |
