| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第9-13页 |
| 1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.3 研究方法和研究框架 | 第10-12页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第10-11页 |
| 1.3.2 研究框架 | 第11-12页 |
| 1.4 研究创新 | 第12-13页 |
| 2 文献述评 | 第13-22页 |
| 2.1 研究动态 | 第13-19页 |
| 2.1.1 公允价值计量的研究动态 | 第13-15页 |
| 2.1.2 投资性房地产的研究现状 | 第15-19页 |
| 2.2 研究评述 | 第19-20页 |
| 2.2.1 公允价值的研究评述 | 第19-20页 |
| 2.2.2 投资性房地产的研究评述 | 第20页 |
| 2.3 研究展望 | 第20-22页 |
| 3 相关概念的阐述 | 第22-26页 |
| 3.1 公允价值的定义 | 第22-23页 |
| 3.2 投资性房地产的定义 | 第23-24页 |
| 3.3 投资性房地产两种计量模式相关规定的对比 | 第24-26页 |
| 4 公允价值计量模式在我国上市公司中的应用情况 | 第26-32页 |
| 4.1 公允价值计量模式的应用数量 | 第26-27页 |
| 4.2 地理位置及行业分布 | 第27-28页 |
| 4.3 投资性房地产公允价值的确定情况 | 第28-29页 |
| 4.4 公允价值计量模式应用现状的原因分析 | 第29-30页 |
| 4.5 新的CAS39公允价值准则所带来的影响 | 第30-32页 |
| 5 北辰实业投资性房地产计量模式的选择原因和影响 | 第32-44页 |
| 5.1 北辰实业基本情况介绍 | 第32-34页 |
| 5.1.1 公司概况 | 第32页 |
| 5.1.2 北辰实业财务状况 | 第32-34页 |
| 5.2 公司投资性房地产概况 | 第34-38页 |
| 5.2.1 投资性房地产的规模及分布 | 第34-37页 |
| 5.2.2 北辰实业投资性房地产政策 | 第37-38页 |
| 5.3 北辰实业采用不同计量模式的因素分析 | 第38-40页 |
| 5.3.1 内地和香港会计准则的要求不同 | 第38页 |
| 5.3.2 信息披露成本不同 | 第38-39页 |
| 5.3.3 两地监管层对公允价值的态度不同 | 第39-40页 |
| 5.3.4 两地市场成熟度不同 | 第40页 |
| 5.4 投资性房地产的不同计量模式对企业财务的影响 | 第40-44页 |
| 5.4.1 对企业资产价值的影响 | 第40-41页 |
| 5.4.2 对企业资本结构的影响 | 第41-42页 |
| 5.4.3 对企业净利润的影响 | 第42-44页 |
| 6 研究结论和建议 | 第44-47页 |
| 6.1 研究结论 | 第44页 |
| 6.2 研究建议 | 第44-47页 |
| 参考文献 | 第47-50页 |
| 致谢 | 第50页 |