CL房地产项目商业计划书
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第12-16页 |
| 1.1 选题背景与意义 | 第12-13页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第12页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第12-13页 |
| 1.2 文献综述 | 第13-14页 |
| 1.2.1 国外研究文献综述 | 第13页 |
| 1.2.2 国内研究文献综述 | 第13-14页 |
| 1.3 研究方法及研究内容 | 第14-16页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第14页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第14-16页 |
| 第二章 项目概述 | 第16-20页 |
| 2.1 项目背景 | 第16-18页 |
| 2.1.1 项目概述 | 第16页 |
| 2.1.2 项目区位条件 | 第16-18页 |
| 2.2 开发商情况介绍 | 第18页 |
| 2.3 项目经济数据 | 第18页 |
| 2.4 本章小结 | 第18-20页 |
| 第三章 项目投资环境分析 | 第20-47页 |
| 3.1 宏观经济环境分析 | 第20-29页 |
| 3.1.1 经济数据 | 第20-25页 |
| 3.1.2 国家土地政策 | 第25-26页 |
| 3.1.3 调控政策 | 第26-28页 |
| 3.1.4 金融政策 | 第28-29页 |
| 3.1.5 税收政策 | 第29页 |
| 3.2 广州市城市规划分析 | 第29-30页 |
| 3.3 广州市房地产市场分析 | 第30-31页 |
| 3.4 项目所在区域分析 | 第31-34页 |
| 3.4.1 项目周边重点板块 | 第31-32页 |
| 3.4.2 黄埔区房地产市场分析 | 第32-34页 |
| 3.4.3 黄埔区区域价值分析 | 第34页 |
| 3.5 项目典型竞争对手分析 | 第34-45页 |
| 3.6 SWOT分析 | 第45-46页 |
| 3.6.1 优势 | 第45页 |
| 3.6.2 劣势 | 第45页 |
| 3.6.3 机会 | 第45-46页 |
| 3.6.4 威胁 | 第46页 |
| 3.7 本章小结 | 第46-47页 |
| 第四章 项目市场定位 | 第47-51页 |
| 4.1 项目潜在客户分析 | 第47-49页 |
| 4.1.1 广州天河东部置业趋势 | 第47页 |
| 4.1.2 广州天河东部客户置业层次分析 | 第47-48页 |
| 4.1.3 项目目标客户定位 | 第48-49页 |
| 4.2 项目市场定位 | 第49-50页 |
| 4.3 本章小结 | 第50-51页 |
| 第五章 项目营销方案 | 第51-58页 |
| 5.1 产品策略 | 第51-52页 |
| 5.2 项目定价策略 | 第52-54页 |
| 5.3 项目渠道策略 | 第54-55页 |
| 5.4 项目促销策略 | 第55-57页 |
| 5.5 本章小结 | 第57-58页 |
| 第六章 项目财务及风险分析 | 第58-62页 |
| 6.1 项目财务分析的基本假设 | 第58页 |
| 6.2 项目投资估算 | 第58页 |
| 6.3 项目筹资计划 | 第58-59页 |
| 6.4 项目效益分析 | 第59-60页 |
| 6.4.1 项目销售收入预测 | 第59-60页 |
| 6.4.2 项目利润估算 | 第60页 |
| 6.5 风险分析及对策 | 第60-61页 |
| 6.5.1 政策风险 | 第60页 |
| 6.5.2 市场风险 | 第60-61页 |
| 6.5.3 管理风险 | 第61页 |
| 6.6 本章小结 | 第61-62页 |
| 结论 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-65页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第65-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 附件 | 第67页 |
