| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 第一章 绪论 | 第8-18页 |
| 1.1 问题的提出与研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第9页 |
| 1.3 国内外研究综述 | 第9-14页 |
| 1.4 概念界定 | 第14-16页 |
| 1.5 研究方法与内容 | 第16-18页 |
| 第二章 我国房地产市场调控政策实施：演进与效果 | 第18-32页 |
| 2.1 市场推动期与实施效果(1998年--2002年) | 第18-19页 |
| 2.2 温和调控期与实施效果(2003年--2008年) | 第19-23页 |
| 2.3 精准调控期与实施效果(2008年中--2009年) | 第23-25页 |
| 2.4 严厉调控期与实施效果(2010年至今) | 第25-29页 |
| 2.5 四轮房地产市场调控对比分析 | 第29-32页 |
| 第三章 环境、政策与执行：政策调控中的问题分析 | 第32-44页 |
| 3.1 我国房地产市场调控环境存在的问题 | 第32-37页 |
| 3.1.1 面临经济环境的压力 | 第32-33页 |
| 3.1.2 面临社会文化的阻力 | 第33-34页 |
| 3.1.3 面临法律及其他制度的制约 | 第34-37页 |
| 3.2 我国房地产市场调控政策存在的问题 | 第37-42页 |
| 3.2.1 宏观调控权主体不明确 | 第37-38页 |
| 3.2.2 房地产市场调控政策过于片面 | 第38-40页 |
| 3.2.3 房地产市场调控程序的缺失 | 第40-42页 |
| 3.3 我国房地产市场调控执行中存在的问题 | 第42-44页 |
| 3.3.1 地方政府的消极调控 | 第42-44页 |
| 第四章 房地产市场调控效果提升的路径分析 | 第44-52页 |
| 4.1 改善房地产市场调控的运行环境 | 第44-47页 |
| 4.1.1 建立完整的信息系统 | 第44-45页 |
| 4.1.2 加强舆论监管和引导 | 第45页 |
| 4.1.3 完善现行法律体系及市场运行机制 | 第45-47页 |
| 4.2 规范房地产市场调控政策 | 第47-50页 |
| 4.2.1 设立专门的房地产市场调控机构 | 第48页 |
| 4.2.2 明确房地产市场调控的具体内容 | 第48-50页 |
| 4.2.3 建立健全的房地产市场调控程序 | 第50页 |
| 4.3 创新制度,实现地方政府与中央政府的共同合作 | 第50-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-54页 |
