房地产投资风险实证分析
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第8-14页 |
| 1.1 选题背景 | 第8-9页 |
| 1.2 研究意义 | 第9页 |
| 1.3 国内外房地产投资风险研究状况 | 第9-12页 |
| 1.3.1 国外房地产投资风险研究状况 | 第9-11页 |
| 1.3.2 国内房地产投资风险研究状况 | 第11-12页 |
| 1.4 研究内容、研究方法以及技术路线 | 第12-14页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第12页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第12-13页 |
| 1.4.3 技术路线 | 第13-14页 |
| 第二章 房地产投资风险内涵解析 | 第14-22页 |
| 2.1 房地产投资及风险 | 第14-15页 |
| 2.1.1 房地产投资的基本含义 | 第14页 |
| 2.1.2 风险的含义 | 第14-15页 |
| 2.2 房地产投资项目风险 | 第15-22页 |
| 2.2.1 房地产投资风险的分类 | 第15-19页 |
| 2.2.2 房地产投资风险的特征 | 第19-20页 |
| 2.2.3 房地产投资风险产生的原因 | 第20-22页 |
| 第三章 贝斯特项目介绍 | 第22-28页 |
| 3.1 项目简介 | 第22-23页 |
| 3.1.1 项目地理位置 | 第22页 |
| 3.1.2 项目拟建规模和内容 | 第22-23页 |
| 3.1.3 配套市政设施情况 | 第23页 |
| 3.2 贝斯特项目环境分析 | 第23-24页 |
| 3.2.1 宏观投资环境总体分析 | 第23页 |
| 3.2.2 微观投资环境总体分析 | 第23-24页 |
| 3.3 贝斯特项目定位及优劣分析 | 第24-28页 |
| 3.3.1 项目定位 | 第24-27页 |
| 3.3.2 项目优势分析 | 第27页 |
| 3.3.3 项目劣势分析 | 第27-28页 |
| 第四章 贝斯特项目风险分析 | 第28-49页 |
| 4.1 房地产投资项目风险识别 | 第28-29页 |
| 4.1.1 风险识别的方法 | 第28页 |
| 4.1.2 项目风险识别的步骤 | 第28-29页 |
| 4.2 贝斯特项目风险因素识别 | 第29-34页 |
| 4.2.1 项目投资风险清单 | 第29页 |
| 4.2.2 项目风险识别模型的建立 | 第29-34页 |
| 4.3 贝斯特项目风险分析 | 第34-49页 |
| 4.3.1 盈亏平衡分析法 | 第34-35页 |
| 4.3.2 模糊综合评价法 | 第35-49页 |
| 第五章 贝斯特项目风险防范措施 | 第49-53页 |
| 5.1 风险防范措施制定的原则 | 第49页 |
| 5.1.1 可行性原则 | 第49页 |
| 5.1.2 动态性原则 | 第49页 |
| 5.1.3 经济性原则 | 第49页 |
| 5.1.4 全面性原则 | 第49页 |
| 5.2 贝斯特项目风险防范措施 | 第49-53页 |
| 5.2.1 环境风险防范措施 | 第49-50页 |
| 5.2.2 经济风险防范措施 | 第50页 |
| 5.2.3 项目风险防范措施 | 第50-51页 |
| 5.2.4 企业风险防范措施 | 第51页 |
| 5.2.5 政策风险防范措施 | 第51-53页 |
| 第六章 结论与展望 | 第53-55页 |
| 6.1 研究结论 | 第53页 |
| 6.2 不足之处 | 第53页 |
| 6.3 研究展望 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 攻读学位期间取得的研究成果 | 第58-59页 |
| 致谢 | 第59页 |
