| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 第一章 绪论 | 第7-12页 |
| 第一节 研究背景 | 第7-8页 |
| 第二节 研究的目的和意义 | 第8-9页 |
| 一、研究的目的 | 第8页 |
| 二、研究的意义 | 第8-9页 |
| 第三节 国内外土地储备制度研究概述 | 第9-12页 |
| 一、国外土地储备制度研究概述 | 第9-10页 |
| 二、国内土地储备制度研究概述 | 第10-12页 |
| 第二章 我国土地储备制度简介 | 第12-19页 |
| 第一节 我国土地储备制度介绍 | 第12页 |
| 第二节 我国土地储备制度建立的理论基础 | 第12-13页 |
| 一、土地权属理论 | 第12页 |
| 二、土地商品价值理论 | 第12-13页 |
| 三、土地供求理论 | 第13页 |
| 第三节 我国典型城市土地储备制度分析 | 第13-16页 |
| 第四节 我国土地储备资金管理制度介绍 | 第16-19页 |
| 一、土地储备资金管理制度 | 第16-17页 |
| 二、土地储备资金循环流程 | 第17-19页 |
| 第三章 A市土地储备资金管理现状分析 | 第19-31页 |
| 第一节 A市土地储备管理制度简介 | 第19-21页 |
| 一、A市土地储备制度发展历程 | 第19-20页 |
| 二、A市土地储备资金管理制度 | 第20-21页 |
| 第二节 A市土地储备资金循环流程 | 第21-23页 |
| 第三节 A市土地储备资金管理主体 | 第23-24页 |
| 第四节 A市土地储备资金管理内容 | 第24-31页 |
| 一、土地储备资金筹集管理 | 第24-26页 |
| 二、土地储备成本管理 | 第26-31页 |
| 第四章 A市土地储备资金管理存在的问题及原因分析 | 第31-38页 |
| 第一节 A市土地储备资金管理存在的问题 | 第31-36页 |
| 一、土地储备资金管理主体人为割裂 | 第31页 |
| 二、土地储备资金融资渠道单一,融资风险较高 | 第31-32页 |
| 三、土地储备资金的筹集、使用及回收缺乏计划性 | 第32-35页 |
| 四、土地储备机构对土地储备成本缺乏有效控制 | 第35-36页 |
| 第二节 土地储备资金管理存在问题原因分析 | 第36-38页 |
| 一、土地储备法律法规不健全,土地储备机构法律地位不明确 | 第36-37页 |
| 二、缺乏合理的土地储备、供应机制 | 第37-38页 |
| 第五章 完善A市土地储备资金管理的建议 | 第38-45页 |
| 第一节 建立健全的土地储备法律体系 | 第38页 |
| 第二节 建立有效的土地储备、供应机制 | 第38-41页 |
| 一、制定中长期的融资、储备、供应计划,合理确定土地储备和融资规模 | 第38页 |
| 二、建立土地储备周期和财务成本预警指标体系 | 第38-41页 |
| 第三节 建立有效的土地储备成本控制体系 | 第41-42页 |
| 一、建立企业化的会计核算体系 | 第41页 |
| 二、建立土地储备内部控制和绩效考核制度 | 第41-42页 |
| 第四节 拓宽土地储备资金来源 | 第42-45页 |
| 一、土地储备投资基金 | 第42-44页 |
| 二、土地储备资产证券化 | 第44-45页 |
| 第六章 研究结论和展望 | 第45-47页 |
| 第一节 研究结论 | 第45-46页 |
| 第二节 研究的创新与局限性 | 第46页 |
| 第三节 未来研究方向 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49页 |