| 中文摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 绪论 | 第8-17页 |
| 一、选题背景 | 第9页 |
| 二、研究意义 | 第9-10页 |
| （一）理论意义 | 第9页 |
| （二）现实意义 | 第9-10页 |
| 三、文献综述 | 第10-13页 |
| （一）对“群租房”现象的概念研究 | 第10-11页 |
| （二）“群租房”特点及危害研究 | 第11页 |
| （三）“群租房”区分所有权以及相关权利的保护 | 第11-12页 |
| （四）推动“群租房”问题整治的对策研究 | 第12-13页 |
| 四、研究方法 | 第13-14页 |
| （一）文献研究法 | 第13-14页 |
| （二）实地调查法 | 第14页 |
| （三）访谈法 | 第14页 |
| 五、研究内容 | 第14-15页 |
| 六、创新之处与研究困难 | 第15页 |
| 七、研究工作具备的条件 | 第15-17页 |
| （一）具备的主观条件 | 第15页 |
| （二）有利的客观条件 | 第15-17页 |
| 第一章 “群租房”现象内在本质和外在特点概念分析 | 第17-26页 |
| 一、“群租房”的相关概念界定 | 第17-20页 |
| （一）“群租房”的基本定义及特点 | 第17-18页 |
| （二）“群租房”现象产生的主要背景分析 | 第18-20页 |
| 二、界定“群租房”现象的主要标准 | 第20-21页 |
| 三、解决“群租房”问题的现实需要和基本依据 | 第21-26页 |
| （一）政策制度依据 | 第21-23页 |
| （二）民生民情依据 | 第23-24页 |
| （三）法律规章依据 | 第24-26页 |
| 第二章 “群租房”现象给社会管理带来的危害分析 | 第26-31页 |
| 一、基于社会治安防控的基本考虑 | 第26-27页 |
| （一）开发区群租房区域，盗窃案件多发 | 第27页 |
| （二）开发区群租房区域，强奸、伤害案件时有发生 | 第27页 |
| 二、基于公共安全监管的现实需求 | 第27-29页 |
| （一）隔断材料易燃 | 第28页 |
| （二）用气用电安全意识淡薄 | 第28页 |
| （三）用气用电安全意识淡薄 | 第28-29页 |
| 三、基于公众社会心态的具体精神 | 第29页 |
| （一）业主日常生活受扰 | 第29页 |
| （二）物业管理成本加大 | 第29页 |
| （三）业主各类投诉量增多 | 第29页 |
| 四、基于租赁权利保护的实际问题 | 第29-31页 |
| 第三章 整治“群租房”现象的主要难点 | 第31-34页 |
| 一、市场的自我调节作用仍有局限 | 第31-32页 |
| 二、部门的监管模式缺乏有效沟通 | 第32页 |
| 三、中介的服务载体反应相对滞后 | 第32-33页 |
| 四、法律的制度规范落实仍存困难 | 第33-34页 |
| 第四章 境外群租房问题的公共政策分析 | 第34-39页 |
| 一、境外涉及群租问题的相关规定 | 第34-36页 |
| 二、境外先进经验给我们的启示 | 第36-39页 |
| （一）规范租赁市场 | 第36-37页 |
| （二）发展保障性住房 | 第37页 |
| （三）颁布法规促长效管理 | 第37-39页 |
| 第五章 现代化精神引领下“群租房”治理策略 | 第39-45页 |
| 一、全面贯彻法治精神，以执法和监督为核心，坚定依法治理的决心 | 第39-41页 |
| 二、全面落实管理举措，以监督与保障为内容，坚定规范管理的信心 | 第41-42页 |
| 三、全面营造宣传氛围，以引导和教育为目的，坚定服务群众的公心 | 第42页 |
| 四、全面健全长效机制，以疏导与根治为思路，坚定长治久安的恒心 | 第42-45页 |
| 结论 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
