“营改增”对房地产开发企业的影响及对策--以ZJ公司为例
| 中文摘要 | 第4-5页 |
| 英文摘要 | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-16页 |
| 1.1 研究背景和选题意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-11页 |
| 1.2 国内外研究文献综述 | 第11-13页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第11页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第11-13页 |
| 1.2.3 文献评述 | 第13页 |
| 1.3 研究内容和目标 | 第13-14页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.3.2 拟解决的问题 | 第14页 |
| 1.4 研究方法和研究框架 | 第14-16页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.4.2 研究框架 | 第15-16页 |
| 第2章 房地产业及其税收总体概述 | 第16-25页 |
| 2.1 房地产开发企业的税收理论概述 | 第16-19页 |
| 2.1.1 房地产行业概述 | 第16-17页 |
| 2.1.2 行业各环节涉及税种和税收整体情况 | 第17-19页 |
| 2.2 房地产业上市公司总体税负分析 | 第19-21页 |
| 2.3 房地产行业税负的影响 | 第21-24页 |
| 2.3.1 行业主体税种的影响 | 第21-23页 |
| 2.3.2 行业上游建筑行业税负转嫁 | 第23页 |
| 2.3.3 其他方面的影响 | 第23-24页 |
| 2.4 本章小结 | 第24-25页 |
| 第3章“营改增”对ZJ公司的影响分析 | 第25-49页 |
| 3.1 ZJ公司基本情况概述 | 第25-27页 |
| 3.1.1 ZJ公司简介 | 第25-26页 |
| 3.1.2 公司经营状况 | 第26-27页 |
| 3.2 ZJ房地产公司的税收总体概述 | 第27-29页 |
| 3.3 ZJ公司税负的影响 | 第29-33页 |
| 3.3.1 ZJ公司“营改增”前后适用税率对比 | 第29页 |
| 3.3.2 2016 年“增值税”口径下的税负 | 第29-31页 |
| 3.3.3 2016 年“营业税”口径下的税负 | 第31-32页 |
| 3.3.4 增值税和营业税口径下的税负比较 | 第32-33页 |
| 3.4“营改增”对ZJ企业财务指标影响 | 第33-43页 |
| 3.4.1 对营业收入的影响 | 第33-35页 |
| 3.4.2 对营业成本的影响 | 第35-38页 |
| 3.4.3 对营业利润的影响 | 第38-40页 |
| 3.4.4 对现金流量的影响 | 第40-43页 |
| 3.5“营改增”对ZJ企业A项目影响 | 第43-47页 |
| 3.5.1 A项目概述 | 第43页 |
| 3.5.2 A项目税负的影响 | 第43-45页 |
| 3.5.3“营改增”对A项目财务指标影响 | 第45-47页 |
| 3.6 本章小结 | 第47-49页 |
| 第4章 应对“营改增”的对策建议 | 第49-53页 |
| 4.1 针对房地产企业成本可抵扣项目的建议 | 第49-51页 |
| 4.2 针对房地产企业收入项目优化的建议 | 第51页 |
| 4.3 针对现金流增加的建议 | 第51-52页 |
| 4.4 其他方面建议 | 第52页 |
| 4.4.1 会计核算方面 | 第52页 |
| 4.4.2 员工培训和管理方面 | 第52页 |
| 4.5 本章小结 | 第52-53页 |
| 第5章 结论 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 致谢 | 第57页 |
