| 摘要 | 第10-11页 |
| Abstract | 第11-12页 |
| 第一章 绪论 | 第13-20页 |
| 1.1 研究背景 | 第13页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第13-14页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第13-14页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第14页 |
| 1.3 国内外研究现状及评述 | 第14-18页 |
| 1.3.1 财务风险管理方面的研究现状 | 第14-16页 |
| 1.3.2 财务风险评价方面的研究现状 | 第16-17页 |
| 1.3.3 房地产行业财务风险研究现状 | 第17-18页 |
| 1.3.4 研究评述 | 第18页 |
| 1.4 研究方法及研究内容 | 第18-19页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第18-19页 |
| 1.4.2 研究内容 | 第19页 |
| 1.5 创新之处 | 第19-20页 |
| 第二章 财务风险界定和财务风险评价方法概述 | 第20-24页 |
| 2.1 财务风险的界定及特征 | 第20-21页 |
| 2.1.1 财务风险概念 | 第20页 |
| 2.1.2 财务风险特征 | 第20-21页 |
| 2.2 财务风险分类 | 第21-22页 |
| 2.3 财务风险评价方法 | 第22-24页 |
| 2.3.1 单变量判定评价方法 | 第22页 |
| 2.3.2 多元线性评价方法 | 第22-23页 |
| 2.3.3 人工神经网络评价方法 | 第23页 |
| 2.3.4 功效系数评价方法 | 第23-24页 |
| 第三章 SH房地产公司概况和财务风险识别 | 第24-31页 |
| 3.1 公司的概况 | 第24页 |
| 3.2 财务风险识别 | 第24-29页 |
| 3.2.1 筹资风险 | 第24-26页 |
| 3.2.2 投资风险 | 第26-28页 |
| 3.2.3 营运资金风险 | 第28-29页 |
| 3.2.4 收益分配风险 | 第29页 |
| 3.3 SH房地产公司存在财务风险的原因 | 第29-31页 |
| 3.3.1 筹资方式单一 | 第29-30页 |
| 3.3.2 成本费用管理缺失 | 第30页 |
| 3.3.3 缺乏风险管理监督机构 | 第30页 |
| 3.3.4 发展模式单一 | 第30-31页 |
| 第四章 SH房地产公司财务风险评价—基于功效系数法 | 第31-48页 |
| 4.1 财务风险评价指标的选取原则 | 第31页 |
| 4.2 财务指标的选取与处理办法 | 第31-36页 |
| 4.2.1 财务指标的选取 | 第31-36页 |
| 4.3 基于功效系数法财务评价指标的处理办法 | 第36-37页 |
| 4.4 功效系数评价法指标权重的确定 | 第37-40页 |
| 4.4.1 构建层次分析模型 | 第38页 |
| 4.4.2 确定判断标准 | 第38页 |
| 4.4.3 根据判断标准构建矩阵 | 第38-39页 |
| 4.4.4 一致性检验 | 第39-40页 |
| 4.5 财务风险评价标准值的确定 | 第40-41页 |
| 4.6 财务风险评价等级的划分 | 第41-42页 |
| 4.7 SH房地产公司财务风险评价结果与分析 | 第42-48页 |
| 第五章 SH房地产公司财务风险的防范措施 | 第48-50页 |
| 5.1 拓宽融资的渠道 | 第48页 |
| 5.2 加强成本费用的管理 | 第48页 |
| 5.3 建立风险管理监督机构 | 第48-49页 |
| 5.4 多元化多渠道发展战略 | 第49-50页 |
| 第六章 结论 | 第50-51页 |
| 6.1 结论 | 第50页 |
| 6.2 不足之处 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 附录 | 第54-56页 |
| 致谢 | 第56页 |