商品房买卖预约合同法律效力问题研究
| 中文摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 引言 | 第7-10页 |
| 第一章 预约合同之概述 | 第10-15页 |
| 第一节 预约合同的界定 | 第10-11页 |
| 第二节 预约合同之法理基础 | 第11-12页 |
| 一、合同自由原则 | 第11页 |
| 二、诚实信用原则 | 第11-12页 |
| 第三节 预约合同之规范考察 | 第12-15页 |
| 一、预约合同之域外立法例 | 第12-13页 |
| 二、预约合同之我国现有规范框架 | 第13-15页 |
| 第二章 商品房买卖预约合同法律效力的界定 | 第15-23页 |
| 第一节 学界对预约合同法律效力之争论 | 第15-20页 |
| 一、视为本约说 | 第15-17页 |
| 二、必须磋商说 | 第17-18页 |
| 三、应当缔约说 | 第18-19页 |
| 四、内容决定说 | 第19-20页 |
| 五、主客观结合说 | 第20页 |
| 第二节 本文观点的提出 | 第20-23页 |
| 一、主客观结合说之合理性 | 第20-22页 |
| 二、主客观结合说之可操作性 | 第22-23页 |
| 第三章 商品房买卖预约合同违约责任的承担 | 第23-29页 |
| 第一节 商品房买卖预约合同违约之责任承担形式 | 第23-27页 |
| 一、强制履行 | 第23-24页 |
| 二、违约金责任 | 第24-25页 |
| 三、定金责任 | 第25-26页 |
| 四、损害赔偿 | 第26-27页 |
| 第二节 商品房买卖预约合同违约责任之免除 | 第27-29页 |
| 结语 | 第29-30页 |
| 参考文献 | 第30-32页 |
| 致谢 | 第32页 |
