| 致谢 | 第5-6页 |
| 中文摘要 | 第6-8页 |
| ABSTRACT | 第8-9页 |
| 1 绪论 | 第16-32页 |
| 1.1 选题背景和研究意义 | 第16-20页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第16-19页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第19-20页 |
| 1.2 文献综述 | 第20-29页 |
| 1.2.1 房地产风险影响因素 | 第21-25页 |
| 1.2.2 房地产风险评价方法 | 第25-28页 |
| 1.2.3 房地产市场调控策略 | 第28-29页 |
| 1.3 论文内容和逻辑结构 | 第29-32页 |
| 1.3.1 论文主要内容 | 第29-30页 |
| 1.3.2 论文逻辑结构 | 第30-32页 |
| 2 基础理论与方法 | 第32-50页 |
| 2.1 基础理论 | 第32-40页 |
| 2.1.1 风险管理理论 | 第32-35页 |
| 2.1.2 综合评价理论 | 第35-37页 |
| 2.1.3 房地产市场调控理论 | 第37-40页 |
| 2.2 基本方法 | 第40-49页 |
| 2.2.1 DEMATEL方法 | 第40-42页 |
| 2.2.2 结构方程模型 | 第42-45页 |
| 2.2.3 模糊物元分析法 | 第45-48页 |
| 2.2.4 系统动力学方法 | 第48-49页 |
| 2.3 本章小结 | 第49-50页 |
| 3 新常态下中国城市房地产风险影响因素识别分析 | 第50-68页 |
| 3.1 中国房地产新常态及其风险特征 | 第50-54页 |
| 3.1.1 中国房地产市场“新常态” | 第50-52页 |
| 3.1.2 新常态下房地产风险特征 | 第52-54页 |
| 3.2 中国城市房地产风险影响因素的识别 | 第54-60页 |
| 3.2.1 系统内部风险因素 | 第55-57页 |
| 3.2.2 系统外部风险因素 | 第57-60页 |
| 3.3 基于DEMETAL的房地产风险影响因素分析 | 第60-65页 |
| 3.3.1 影响因素属性分析 | 第60-63页 |
| 3.3.2 影响因素的重要度 | 第63-65页 |
| 3.3.3 关键影响因素确定 | 第65页 |
| 3.4 本章小结 | 第65-68页 |
| 4 基于SEM的城市房地产风险作用路径研究 | 第68-90页 |
| 4.1 理论模型与假设提出 | 第68-71页 |
| 4.1.1 理论模型构建 | 第68-70页 |
| 4.1.2 假设的提出 | 第70-71页 |
| 4.2 城市房地产风险问卷调查 | 第71-77页 |
| 4.2.1 调查问卷的设计 | 第71-73页 |
| 4.2.2 问卷发放及回收 | 第73-74页 |
| 4.2.3 数据整理与分析 | 第74-77页 |
| 4.3 城市房地产风险作用路径实证分析 | 第77-88页 |
| 4.3.1 测量模型的检验 | 第78-81页 |
| 4.3.2 假设检验与模型修正 | 第81-83页 |
| 4.3.3 结论分析 | 第83-88页 |
| 4.4 本章小结 | 第88-90页 |
| 5 基于熵权-TOPSIS法的城市房地产风险评价模型 | 第90-108页 |
| 5.1 房地产风险评价指标体系构建 | 第90-97页 |
| 5.1.1 构建原则 | 第90-91页 |
| 5.1.2 评价指标 | 第91-93页 |
| 5.1.3 评价体系 | 第93-97页 |
| 5.2 城市房地产风险模糊物元评价 | 第97-99页 |
| 5.2.1 权重的确立 | 第97-98页 |
| 5.2.2 正负理想解 | 第98页 |
| 5.2.3 距离计算 | 第98-99页 |
| 5.2.4 贴近度计算 | 第99页 |
| 5.3 实例分析 | 第99-107页 |
| 5.3.1 数据来源 | 第100-101页 |
| 5.3.2 模型建立 | 第101-106页 |
| 5.3.3 结果与分析 | 第106-107页 |
| 5.4 本章小结 | 第107-108页 |
| 6 新常态下中国城市房地产风险评价及调控策略研究 | 第108-128页 |
| 6.1 中国35个大中城市房地产风险比较评价 | 第108-113页 |
| 6.1.1 数据来源 | 第108-109页 |
| 6.1.2 模型应用 | 第109-112页 |
| 6.1.3 结果分析 | 第112-113页 |
| 6.2 新常态下城市房地产风险应对方法与调控思路 | 第113-118页 |
| 6.2.1 风险的处置—基于评价结果 | 第114-115页 |
| 6.2.2 风险的预防—基于作用路径 | 第115-117页 |
| 6.2.3 城市房地产市场的调控思路 | 第117-118页 |
| 6.3 基于风险处置的城市房地产市场短期调控政策分析 | 第118-123页 |
| 6.3.1 SD模型构建 | 第119-120页 |
| 6.3.2 政策动态仿真 | 第120-122页 |
| 6.3.3 结果与分析 | 第122-123页 |
| 6.4 基于风险预防的城市房地产市场长效调控政策建议 | 第123-127页 |
| 6.4.1 优化政策工具组合,健全风险防范机制 | 第124-125页 |
| 6.4.2 规范市场主体行为,完善市场监管机制 | 第125-126页 |
| 6.4.3 加快基础制度安排,构建发展长效机制 | 第126-127页 |
| 6.5 本章小结 | 第127-128页 |
| 7 结论与展望 | 第128-132页 |
| 7.1 研究结论及创新点 | 第128-130页 |
| 7.1.1 论文主要工作和结论 | 第128-130页 |
| 7.1.2 论文创新点 | 第130页 |
| 7.2 研究不足和展望 | 第130-132页 |
| 参考文献 | 第132-140页 |
| 附录A | 第140-154页 |
| 附录B | 第154-156页 |
| 作者简历及攻读博士期间成果 | 第156-160页 |
| 学位论文数据集 | 第160页 |
