| 中文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 前言 | 第9-11页 |
| 一、城市房屋拆迁概述 | 第11-15页 |
| (一) 城市房屋拆迁的含义 | 第11页 |
| (二) 我国城市房屋拆迁产生的背景及原因 | 第11-12页 |
| (三) 城市房屋拆迁的基本类型 | 第12-13页 |
| 1. 关于公益拆迁含义及特征 | 第12-13页 |
| 2. 商业性拆迁的概念及特征 | 第13页 |
| (四) 城市房屋拆迁过程中法律关系的梳理 | 第13-14页 |
| (五) 小结 | 第14-15页 |
| 二、被拆迁人的权益保护现状 | 第15-27页 |
| (一) 我国目前的拆迁法律构架 | 第15-17页 |
| (二) 被拆迁人应享有的权益内容 | 第17-19页 |
| 1. 房屋所有权 | 第17页 |
| 2. 土地使用权 | 第17-18页 |
| 3. 收益权 | 第18页 |
| 4. 知情权、异议权 | 第18-19页 |
| 5. 救济的权利 | 第19页 |
| 6. 防卫权 | 第19页 |
| (三) 被拆迁人的权益保护现状分析 | 第19-25页 |
| 1. 关于"公共利益"方面的问题 | 第20-21页 |
| 2. 城市房屋拆迁中的补偿问题 | 第21-24页 |
| 3 公益拆迁中的强迁问题 | 第24页 |
| 4. 法律责任不够明晰 | 第24-25页 |
| 5. 被拆迁人的"防卫权"没有得到法律的有力捍卫 | 第25页 |
| 6. 权利救济不够充分 | 第25页 |
| (四) 小结 | 第25-27页 |
| 三、被拆迁人的权益没有得到有效保障的原因分析 | 第27-32页 |
| (一) 城市房屋拆迁中利益关系分析 | 第27-28页 |
| (二) 私权理念不够深入 | 第28-30页 |
| (三) 被拆迁人天生处于弱势地位却没有得到特殊的保护 | 第30-32页 |
| 1. 低收入群体 | 第30页 |
| 2. 丧失劳动能力者 | 第30页 |
| 3. 依靠居住地点维持生存的人群 | 第30-32页 |
| 四、国外征收制度借鉴 | 第32-39页 |
| (一) 国外关于公共利益的规定 | 第32-33页 |
| 1. 在日本 | 第32页 |
| 2. 在美国 | 第32-33页 |
| 3. 在英国 | 第33页 |
| 4. 在德国 | 第33页 |
| (二) 国外征收补偿制度比较 | 第33-36页 |
| 1. 日本 | 第34页 |
| 2. 美国 | 第34-35页 |
| 3. 德国 | 第35-36页 |
| (三) 国外征收程序借鉴 | 第36-38页 |
| 1. 日本土地征收程序 | 第36-37页 |
| 2. 美国土地征收程序 | 第37-38页 |
| (四) 小结 | 第38-39页 |
| 五、为加强被拆迁人的权益保护提出的建议 | 第39-45页 |
| (一) 减少对土地财政的依赖,加强税收制度的改革 | 第39页 |
| (二) 城市更新不能大跃进 | 第39-40页 |
| (三) 加强司法独立性,完善司法审查制度 | 第40-41页 |
| 1. 关于"司法强迁"问题的处理 | 第40页 |
| 2. 关于被征收人提起的行政诉讼处理原则 | 第40-41页 |
| (四) 70年后土地使用权续展问题需尽快解决 | 第41-42页 |
| (五) 关于"公共利益"的解决问题 | 第42-43页 |
| 1. 正确处理公共利益与私人利益的关系问题 | 第42页 |
| 2. 征收目的之校验程序必须趋于严格 | 第42-43页 |
| (六) 拆迁补偿原则应趋向完全补偿,重点是对土地使用权的补偿 | 第43-44页 |
| (七) 人大应加紧立法,尽快出台相关的法律解释 | 第44-45页 |
| 结语 | 第45-46页 |
| 注释 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 读研期间发表的论文 | 第50-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |