住宅小区物业管理法律规制问题研究

中文摘要	第1-4页
Abstract	第4-7页
1. 导论	第7-12页
·选题的依据和意义	第7页
·研究状况综述	第7-11页
·研究思路和方法	第11页
·研究重点、难点、创新点	第11-12页
2. 住宅小区物业管理基础理论概述	第12-20页
·住宅小区物业管理的概念及其特征	第12-13页
·建筑物区分所有权理论	第13-16页
·业主管理权理论	第16-18页
·物业服务合同理论	第18-20页
3. 不同国家或地区物业管理模式的比较及其启示	第20-28页
·英国的物业管理：契约化管理	第20页
·美国的物业管理：自治型松散式法规化管理	第20-23页
·新加坡的物业管理：福利化合作型管理	第23页
·我国香港特别行政区的物业管理：公契式全方位管理	第23-24页
·我国台湾地区的物业管理：业主自营式管理	第24-25页
·我国大陆地区的物业管理：委托式物业管理	第25-26页
·启示	第26-28页
4. 我国住宅小区物业管理存在的问题及原因分析	第28-36页
·住宅小区物业管理的现状及存在的问题	第28-31页
·住宅小区物业管理存在问题的原因分析	第31-36页
5. 完善我国住宅小区物业管理制度的建议	第36-41页
·建立完善的物业管理法律法规体系	第36-37页
·实施分业经营、规范物业服务	第37页
·物业服务企业要规范自身行为	第37-39页
·业主要提高自治能力，增强法律意识	第39页
·规范物业管理体制建设	第39-41页
结束语	第41-42页
参考文献	第42-46页
在读期间发表的论文	第46-47页
后记	第47页