货币政策对房地产上市公司经营绩效影响研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-11页 |
| 1 绪论 | 第11-15页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12页 |
| ·理论意义 | 第12页 |
| ·实践意义 | 第12页 |
| ·研究内容 | 第12-15页 |
| ·研究框架 | 第12-14页 |
| ·研究技术路线图 | 第14-15页 |
| 2 国内外研究现状 | 第15-21页 |
| ·货币政策传导机制研究 | 第15-16页 |
| ·货币渠道 | 第15页 |
| ·信贷渠道 | 第15-16页 |
| ·货币政策在房地产行业中传导机制研究 | 第16-17页 |
| ·企业经营绩效评价研究 | 第17-18页 |
| ·企业经营绩效评价方法 | 第17-18页 |
| ·企业经营绩效评价指标 | 第18页 |
| ·货币政策对房地产行业影响研究 | 第18-19页 |
| ·货币政策对房地产企业影响研究 | 第19-21页 |
| 3 货币政策对房地产上市公司经营绩效影响理论分析 | 第21-30页 |
| ·货币政策传导渠道分析 | 第21-22页 |
| ·利率政策传导渠道分析 | 第21-22页 |
| ·存款准备金率传导渠道分析 | 第22页 |
| ·货币供应量传导渠道分析 | 第22页 |
| ·房地产上市公司经营绩效评价指标分析 | 第22-26页 |
| ·房地产上市公司盈利能力指标分析 | 第23页 |
| ·房地产上市公司运营能力指标分析 | 第23-24页 |
| ·房地产上市公司偿债能力指标分析 | 第24-25页 |
| ·房地产上市公司成长能力指标分析 | 第25-26页 |
| ·货币政策对房地产上市公司经营绩效影响分析 | 第26-30页 |
| ·货币政策对房地产上市公司盈利能力影响分析 | 第26-27页 |
| ·货币政策对房地产上市公司运营能力影响分析 | 第27-28页 |
| ·货币政策对房地产上市公司偿债能力影响分析 | 第28-29页 |
| ·货币政策对房地产上市公司成长能力影响分析 | 第29-30页 |
| 4 货币政策对房地产上市公司经营绩效影响实证检验 | 第30-49页 |
| ·研究方法 | 第30页 |
| ·数据获取与处理 | 第30-37页 |
| ·货币政策数据处理 | 第30-35页 |
| ·样本企业数据处理 | 第35-37页 |
| ·Eviews下的面板数据实证检验 | 第37-46页 |
| ·面板数据单位根检验 | 第37-39页 |
| ·模型估计 | 第39-46页 |
| ·回归结果分析 | 第46-49页 |
| ·货币政策对房地产上市公司盈利能力影响结果分析 | 第47页 |
| ·货币政策对房地产上市公司运营能力影响结果分析 | 第47页 |
| ·货币政策对房地产上市公司偿债能力影响结果分析 | 第47页 |
| ·货币政策对房地产上市公司成长能力影响结果分析 | 第47-49页 |
| 5 货币政策影响下房地产上市公司经营策略 | 第49-53页 |
| ·融资策略 | 第49-50页 |
| ·拓宽融资渠道 | 第49页 |
| ·提高资金利用率 | 第49-50页 |
| ·土地获取策略 | 第50-51页 |
| ·重点关注土地价格与周边房价的合理性 | 第50页 |
| ·积极适度参与保障房建设 | 第50页 |
| ·调整土地储备区域选择 | 第50-51页 |
| ·开发策略 | 第51页 |
| ·坚持科学的开发建造方式 | 第51页 |
| ·明确产品定位 | 第51页 |
| ·营销策略 | 第51-53页 |
| ·坚持创新传统营销策略 | 第51-52页 |
| ·完善周边服务配套设施 | 第52页 |
| ·创新网络营销方式 | 第52-53页 |
| 6 结论与展望 | 第53-56页 |
| ·研究结论 | 第53-54页 |
| ·创新点 | 第54-55页 |
| ·不足与展望 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-60页 |
| 申请学位期间的研究成果及发表的学术论文 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61页 |
