| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 1 绪论 | 第11-19页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究目的和意义 | 第12-13页 |
| ·研究目的 | 第12页 |
| ·研究意义 | 第12-13页 |
| ·国内外研究现状 | 第13-17页 |
| ·国外研究现状 | 第13-15页 |
| ·国内研究现状 | 第15-17页 |
| ·研究内容与研究方法 | 第17-19页 |
| ·研究内容 | 第17页 |
| ·研究方法 | 第17-19页 |
| 2 基于DEA方法的上市房地产企业绩效评价相关理论 | 第19-29页 |
| ·绩效评价概述 | 第19-21页 |
| ·绩效 | 第19页 |
| ·绩效评价 | 第19-20页 |
| ·绩效评价的基础理论 | 第20-21页 |
| ·DEA方法概述 | 第21-25页 |
| ·DEA方法的含义 | 第21-22页 |
| ·DEA方法的要素 | 第22页 |
| ·DEA方法的模型 | 第22-25页 |
| ·DEA方法进行上市房地产企业绩效评价的优势 | 第25-29页 |
| ·传统的绩效评价方法 | 第25-26页 |
| ·DEA方法与传统绩效评价方法的比较 | 第26-27页 |
| ·DEA方法的优势 | 第27-29页 |
| 3 基于DEA方法的上市房地产企业绩效评价指标体系与模型构建 | 第29-42页 |
| ·DMU的选取原则及选取 | 第29-31页 |
| ·DMU的选取原则 | 第29-30页 |
| ·DMU的选取 | 第30-31页 |
| ·指标体系建立 | 第31-39页 |
| ·指标体系 | 第31-32页 |
| ·指标体系选择 | 第32-36页 |
| ·指标体系确定 | 第36-39页 |
| ·上市房地产企业绩效评价的模型—CCR模型 | 第39-42页 |
| ·确定DMU | 第39-40页 |
| ·建立输入输出指标体系 | 第40页 |
| ·DEA模型—CCR模型评价分析 | 第40-42页 |
| 4 基于DEA方法的上市房地产企业绩效评价分析 | 第42-53页 |
| ·输入、输出指标 | 第42页 |
| ·输入、输出指标的数据来源及说明 | 第42-44页 |
| ·上市房地产企业绩效分析 | 第44-53页 |
| ·上市房地产企业综合绩效评价 | 第45-46页 |
| ·上市房地产企业绩效目标改进分析 | 第46-50页 |
| ·上市房地产企业规模效益分析 | 第50-53页 |
| 5 上市房地产企业绩效评价结论及对策建议 | 第53-59页 |
| ·上市房地产企业绩效评价结论 | 第53-54页 |
| ·样本企业绩效水平分析 | 第53页 |
| ·样本企业绩效影响因素分析 | 第53-54页 |
| ·上市房地产企业绩效提升的对策 | 第54-59页 |
| ·提高上市房地产企业技术效率的对策 | 第54-56页 |
| ·提高上市房地产企业规模效率的对策 | 第56-59页 |
| 结论 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-64页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第64-65页 |
| 致谢 | 第65页 |