| 摘要 | 第1-3页 |
| Abstract | 第3-6页 |
| 绪论 | 第6-8页 |
| (一) 论文选题的背景 | 第6页 |
| (二) 论文研究的目的和意义 | 第6-7页 |
| (三) 论文的研究方法 | 第7-8页 |
| 一、小区车位、车库概述 | 第8-14页 |
| (一) 研究小区车位、车库权属的必要性 | 第8-10页 |
| (二) 研究小区车位、车库权属问题的理论视角 | 第10-11页 |
| (三) 小区车位、车库的类型 | 第11-14页 |
| 二、小区车位、车库权属国内主要学说及评析 | 第14-17页 |
| (一) 国内主要学说 | 第14-15页 |
| (二) 对上述国内主要学说的评析 | 第15-17页 |
| 三、国外及我国台湾地区关于小区车位、车库权属的比较研究 | 第17-21页 |
| (一) 国外及我国台湾地区关于小区车位、车库的规定 | 第17-20页 |
| (二) 比较研究各国关于小区车位、车库的规定 | 第20-21页 |
| 四、剖析《物权法》第74条 | 第21-24页 |
| (一) "当事人"的确定 | 第21页 |
| (二) "首先满足业主的需要"的理解 | 第21-23页 |
| (三) 开发商违反"首先满足业主的需要",业主的权利救济 | 第23-24页 |
| 五、对小区车位、车库权属问题的思考 | 第24-26页 |
| (一) 开发商作为小区车位、车库的建造者,原始的取得所有权 | 第24页 |
| (二) 开发商因小区车位、车库作为单独所有权的客体而取得所有权 | 第24-25页 |
| (三) 开发商所有说有利于鼓励开发商修建车库 | 第25-26页 |
| 六、完善我国小区车位、车库权属的建议 | 第26-29页 |
| (一) 完善车位、车库所有权登记制度 | 第26页 |
| (二) 加强车位、车库的价格管理 | 第26-27页 |
| (三) 开发商向小区业主之外的人处分车位、车库的权利限制 | 第27页 |
| (四) 明确业主委员会的法律地位 | 第27-29页 |
| 结论 | 第29-30页 |
| 致谢 | 第30-31页 |
| 参考文献 | 第31-32页 |
| 作者简介 | 第32页 |
| 攻读硕士学位期间研究成果 | 第32-33页 |
