促进我国房地产业可持续发展的税收制度研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第1章 引言 | 第8-14页 |
| ·选题目的和依据 | 第8-9页 |
| ·国内外在该方面的研究现状和分析 | 第9-12页 |
| ·国外研究综述 | 第9-11页 |
| ·国内研究概述 | 第11-12页 |
| ·主要研究内容、方法及创新点 | 第12-13页 |
| ·主要研究内容 | 第12页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| ·创新点 | 第13-14页 |
| 第2章 促进我国房地产业可持续发展的税制理论分析 | 第14-18页 |
| ·房地产业和房地产税收制度 | 第14页 |
| ·房地产业概述 | 第14页 |
| ·房地产税收制度概述 | 第14页 |
| ·房地产业可持续发展的内涵 | 第14-15页 |
| ·促进我国房地产业可持续发展的税制研究的理论依据 | 第15-18页 |
| ·房地产业与市场失灵理论 | 第15-16页 |
| ·房地产业与税收职能理论 | 第16-17页 |
| ·房地产业与宏观调控理论 | 第17-18页 |
| 第3章 我国房地产业存在的问题分析 | 第18-22页 |
| ·房屋空置率居高不下 | 第19页 |
| ·高房价严重脱离普通家庭购买力 | 第19-21页 |
| ·住房供给结构失衡 | 第21页 |
| ·房地产业体系不健全 | 第21-22页 |
| 第4章 制约我国房地产业可持续发展的税制问题分析 | 第22-27页 |
| ·我国现行房地产税制概况 | 第22-24页 |
| ·我国流转环节税制概况 | 第23-24页 |
| ·我国房地产保有环节税制概况 | 第24页 |
| ·现有房地产税制存在的问题 | 第24-27页 |
| ·“轻保有、重流转”的税种结构 | 第24-25页 |
| ·税种设计重复 | 第25页 |
| ·税基设计不合理 | 第25页 |
| ·税率设计存在结构性问题 | 第25页 |
| ·房地产收费名目庞杂 | 第25页 |
| ·税种缺失 | 第25-26页 |
| ·房地产税收与税源不匹配 | 第26-27页 |
| 第5章 国外促进房地产业可持续发展的税制比较借鉴 | 第27-32页 |
| ·国外房地产税制概述 | 第27-28页 |
| ·国外对房产保有环节的课税 | 第27-28页 |
| ·房地产税的收入归属比较 | 第28页 |
| ·美国的房地产税制 | 第28-29页 |
| ·日本的房地产税制 | 第29-31页 |
| ·国外房地产税制的经验与借鉴 | 第31-32页 |
| 第6章 构建促进我国房地产业可持续发展的税制研究 | 第32-43页 |
| ·我国房地产税收制度改革的原则 | 第32页 |
| ·我国房地产税收制度改革的目标 | 第32-33页 |
| ·促进我国房地产业可持续发展的税制构想 | 第33-43页 |
| ·房产税改革 | 第33-40页 |
| ·空地税 | 第40-41页 |
| ·遗产税和赠与税的初探性研究 | 第41页 |
| ·个人所得税 | 第41页 |
| ·土地增值税 | 第41-43页 |
| 第7章 结论 | 第43-44页 |
| 致谢 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 在学期间发表的学术论文 | 第47页 |
