论房屋承租人的优先购买权
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 第一章 基础知识概述 | 第7-11页 |
| ·概念辨析 | 第7-8页 |
| ·特征辨析 | 第8-9页 |
| ·权利是出自法律之规定 | 第8页 |
| ·权利有优先性之特点 | 第8页 |
| ·权利专属于特定主体 | 第8-9页 |
| ·权利的产生具有不确定性之特点 | 第9页 |
| ·相关法律法规及内容 | 第9-11页 |
| 第二章 房屋承租人优先购买权之性质问题 | 第11-19页 |
| ·期待权说 | 第11-12页 |
| ·关于期待权说之观点介绍 | 第11页 |
| ·对期待权说缺陷之批判 | 第11-12页 |
| ·物权说 | 第12-13页 |
| ·关于物权说之理论观点介绍 | 第12-13页 |
| ·对物权说缺陷之批判 | 第13页 |
| ·请求权说 | 第13-15页 |
| ·关于请求权说之观点介绍 | 第13-14页 |
| ·对请求权说缺陷之批判 | 第14-15页 |
| ·形成权说 | 第15-16页 |
| ·关于形成权说之观点介绍 | 第15-16页 |
| ·对形成权说缺陷之批判 | 第16页 |
| ·性质之我见 | 第16-19页 |
| 第三章 房屋承租人优先购买权之行使问题 | 第19-26页 |
| ·行使之前提条件 | 第19-21页 |
| ·前提条件 | 第19-20页 |
| ·通知之探讨 | 第20-21页 |
| ·行使之具体条件 | 第21-26页 |
| ·“同等”条件之辨析 | 第21-24页 |
| ·行使期限之辨析 | 第24-26页 |
| 第四章 房屋承租人优先购买权之效力问题 | 第26-31页 |
| ·对房屋承租人之效力 | 第26-27页 |
| ·对房屋出租人之效力 | 第27页 |
| ·房屋出卖前的合理期限内对房屋承租人进行“通知” | 第27页 |
| ·房屋在同等条件下优先出售给房屋承租人 | 第27页 |
| ·对其他第三人之效力 | 第27-31页 |
| ·优先购买权之行使能否对抗第三人 | 第27-28页 |
| ·与善意第三人利益之协调问题 | 第28-31页 |
| 第五章 房屋承租人优先购买权之效力冲突 | 第31-35页 |
| ·房屋承租人与抵押权人之间的冲突 | 第31-32页 |
| ·房屋抵押先于房屋出租 | 第31-32页 |
| ·房屋抵押后于房屋出租 | 第32页 |
| ·房屋承租人与次承租人之间的优先购买权冲突 | 第32-35页 |
| ·转租后房屋承租人是否存在优先购买权 | 第32-33页 |
| ·转租后次房屋承租人是否存在优先购买权 | 第33页 |
| ·房屋承租人与次承租人的优先购买权到底谁更优先 | 第33-35页 |
| 结论 | 第35-36页 |
| 参考文献 | 第36-38页 |
| 致谢 | 第38-39页 |
| 个人简历 | 第39页 |
