| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 1 绪论 | 第7-13页 |
| ·论文选题背景、目的及意义 | 第7-9页 |
| ·国内外研究综述 | 第9-11页 |
| ·论文研究目标及内容安排 | 第11-12页 |
| ·论文研究方法 | 第12页 |
| ·主要研究成果及创新点 | 第12-13页 |
| 2 关于我国房地产开发项目融资的相关理论 | 第13-27页 |
| ·融资成本研究的理论基础 | 第13-20页 |
| ·我国房地产开发项目融资模式比较 | 第20-23页 |
| ·房地产开发项目的融资成本的概念及必要性分析 | 第23-27页 |
| 3 融资成本计算模型的建立以及基于现金流模型的融资成本分析 | 第27-41页 |
| ·模型的建立 | 第27-31页 |
| ·基于现金流模型的融资成本分析 | 第31-36页 |
| ·融资方法的选择 | 第36-41页 |
| 4 融资风险分析 | 第41-50页 |
| ·融资风险与融资成本的关系 | 第41-43页 |
| ·房地产开发项目融资风险产生的原因 | 第43-44页 |
| ·市场开发和运营中可能产生的风险 | 第44-45页 |
| ·金融环境变化对融资风险的影响 | 第45-50页 |
| 5 关于降低房地产开发项目融资成本和融资风险的建议 | 第50-54页 |
| ·加强系统风险的管理 | 第50-51页 |
| ·加强非系统风险的管理 | 第51-52页 |
| ·实现房地产开发项目融资风险管理的优化 | 第52-53页 |
| ·加强融资的可行性研究 | 第53-54页 |
| 6 结论 | 第54-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 附录：作者在攻读硕士学位期间发表的论文目录 | 第60页 |