| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 1 引言 | 第8-11页 |
| (一) 本文的选题意义与研究基础 | 第8-9页 |
| (二) 本文的研究范围、研究目标与研究思路 | 第9-10页 |
| (三) 本文的创新与不足 | 第10-11页 |
| 2 REIT的概述及其结构 | 第11-18页 |
| ·REIT的基本概念 | 第11-12页 |
| ·REIT的主要分类 | 第12-14页 |
| ·公司型和契约型REITs | 第12-13页 |
| ·封闭式和开放式REITs | 第13页 |
| ·私募REITs和公募REITs | 第13页 |
| ·权益型、抵押型和混合型REITs | 第13-14页 |
| ·REIT的结构 | 第14-18页 |
| ·REITs的合股(stapled stock)和双股(paired-share)结构 | 第14页 |
| ·REITs的纸夹(Paperclipped)结构 | 第14-15页 |
| ·伞形合伙结构(UPREIT) | 第15页 |
| ·DOWN-REIT结构 | 第15-18页 |
| 3 境外REIT的发展现状 | 第18-23页 |
| ·美国现状 | 第18-19页 |
| ·澳大利亚LPTs | 第19-20页 |
| ·日本REITs(简称J-REITs)的发展 | 第20页 |
| ·香港REITs(简称HK-REITs)的发展 | 第20-23页 |
| 4 我国发展REIT的必要性与可行性 | 第23-32页 |
| ·我国REIT的发展状况 | 第23-24页 |
| ·C-REITs发展的必要性研究 | 第24-28页 |
| ·C-REITs发展的可行性研究 | 第28-32页 |
| 5 我国发展REIT模式的选择 | 第32-47页 |
| ·C-REITs的发展障碍 | 第32-33页 |
| ·当前我国REITs主要表现模式 | 第33-35页 |
| ·我国发展REITs的模式 | 第35-47页 |
| ·C-REITs的发展战略 | 第35-42页 |
| ·C-REITs的发展类型选择 | 第42-43页 |
| ·C—REITs的运作模式 | 第43-47页 |
| 6 我国REIT的发展前景 | 第47-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
| 在校期间发表的学术论文与研究成果 | 第54-55页 |
| 详细摘要 | 第55-58页 |