| 内容摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-11页 |
| 前言 | 第11-13页 |
| 第一章 房屋抵押权实现中权利冲突的基本理论问题 | 第13-17页 |
| 第一节 房屋抵押权实现的基本理论 | 第13-14页 |
| 一、房屋抵押权实现的含义 | 第13页 |
| 二、房屋抵押权实现的意义 | 第13-14页 |
| 第二节 房屋抵押权与其它权利冲突的基本理论 | 第14-17页 |
| 一、权利冲突的涵义及冲突的表现 | 第14页 |
| 二、权利冲突产生的原因及研究意义 | 第14-15页 |
| 三、房屋抵押权与其它权利冲突的成立条件 | 第15-17页 |
| 第二章 处理房屋抵押权与其它权利冲突的基本原则 | 第17-19页 |
| 一、法定优先于约定原则 | 第17-18页 |
| 二、登记优于未登记原则 | 第18页 |
| 三、设立在先则权利在先原则 | 第18-19页 |
| 第三章 一般房屋抵押权实现中的权利冲突及解决 | 第19-46页 |
| 第一节 房屋抵押权与房屋抵押权并存时的顺位 | 第19-24页 |
| 一、抵押权与抵押权之间冲突的表现 | 第19-21页 |
| （一） 再抵押 | 第19-20页 |
| （二） 重复抵押 | 第20-21页 |
| 二、抵押权与抵押权之间冲突的解决 | 第21-22页 |
| 三、抵押权实现顺序的升进问题 | 第22-24页 |
| 第二节 房屋抵押权与其它权利冲突时的实现次序 | 第24-46页 |
| 一、房屋抵押权与租赁权之间的冲突及解决 | 第24-28页 |
| （一） 冲突的表现 | 第24-25页 |
| （二） 冲突的解决 | 第25-28页 |
| 1、房屋租赁权设定在先，房屋抵押权设定在后 | 第25-26页 |
| 2、房屋抵押权设定在先，房屋租赁权设定在后 | 第26-28页 |
| 二、房屋抵押权与典权之间的冲突及解决 | 第28-31页 |
| （一） 典权的概念和性质 | 第28-29页 |
| （二） 房屋抵押权与典权之间的冲突及解决 | 第29-31页 |
| 三、房屋抵押权与相关优先权之间的冲突及解决 | 第31-44页 |
| （一） 房屋抵押权与税收优先权之间的冲突及解决 | 第31-33页 |
| 1、税收优先权的涵义 | 第31页 |
| 2、冲突的解决 | 第31-33页 |
| （二） 房屋抵押权与建设工程价款优先受偿权之间的冲突及解决 | 第33-44页 |
| 1、建设工程价款优先受偿权的性质厘清 | 第34-38页 |
| 2、建设工程价款优先受偿权与抵押权冲突时的实现次序 | 第38-40页 |
| （1） 冲突的表现 | 第38页 |
| （2） 冲突的解决 | 第38-40页 |
| 3、建设工程价款优先受偿权的行使 | 第40-43页 |
| （1） 优先受偿权的权利主体 | 第40-41页 |
| （2） 建设工程款的范围 | 第41-42页 |
| （3） 优先受偿权的时间限制 | 第42-43页 |
| 4、立法完善 | 第43-44页 |
| 四、房屋抵押与土地使用权抵押之间的权利冲突及解决 | 第44-46页 |
| （一） 立法现状及质疑 | 第44-46页 |
| （二） 冲突的解决 | 第46页 |
| 第四章 特殊房屋抵押权实现中的权利冲突及解决---在建商品房抵押 | 第46-51页 |
| 第一节 在建商品房抵押与预售商品房抵押之间的权利冲突及解决 | 第46-48页 |
| 一、冲突的表现 | 第46-47页 |
| 二、冲突的解决 | 第47-48页 |
| （一） 在建商品房抵押在先，预售商品房抵押在后 | 第47-48页 |
| （二） 预售商品房抵押在先，在建商品房抵押在后 | 第48页 |
| 第二节 在建商品房抵押权与商品房预购人期待权之间的冲突及解决 | 第48-51页 |
| 一、冲突的表现 | 第48-49页 |
| 二、冲突的解决 | 第49-51页 |
| （一） 先预售后抵押的情形 | 第49-50页 |
| （二） 先抵押后预售的情形 | 第50-51页 |
| 结语 | 第51-54页 |
| 注释 | 第54-56页 |
| 参考文献 | 第56-62页 |
| 致谢 | 第62页 |
