廉租房制度法律问题研究
| 引言 | 第1-10页 |
| 第一部分 廉租房制度的概况 | 第10-18页 |
| 一、廉租房制度的缘起和发展 | 第10-13页 |
| (一) 廉租房制度的缘起—住房问题 | 第10-12页 |
| (二) 廉租房制度的发展历程 | 第12-13页 |
| 二、廉租房制度的特征 | 第13-15页 |
| (一) 廉租房供房责任承担者主要为国家 | 第13-14页 |
| (二) 廉租房保障对象的特定性 | 第14页 |
| (三) 廉租房保障模式的多样性 | 第14-15页 |
| (四) 廉租房以满足基本的住房需要为保障目标 | 第15页 |
| 三、廉租房制度的绩效分析 | 第15-18页 |
| (一) 抑制房价过快上升，降低房地产业的泡沫风险 | 第15-16页 |
| (二) 有利于增加就业机会 | 第16页 |
| (三) 有助于解决三农问题 | 第16-17页 |
| (四) 有利于城市的整体规划，减少环境压力 | 第17-18页 |
| 第二部分 廉租房制度的法理基础 | 第18-24页 |
| 一、廉租房制度的宪法基础 | 第18-20页 |
| (一) 住宅权—一项基本人权 | 第18-19页 |
| (二) 实现住宅权—国家的一项公法义务 | 第19页 |
| (三) 国家对住宅权的宪法保障 | 第19-20页 |
| 二、廉租房制度的经济法基础 | 第20-22页 |
| (一) 对房地产市场的调控 | 第21-22页 |
| (二) 实现国民收入再分配 | 第22页 |
| 三、廉租房制度的社会法基础 | 第22-24页 |
| (一) 以人为本，为住房弱势群体提供保障 | 第23页 |
| (二) 维护社会稳定，建立和谐社会 | 第23-24页 |
| 第三部分 廉租房制度的比较研究 | 第24-39页 |
| 一、国内:廉租房在住房保障体系中的比较优势 | 第24-31页 |
| (一) 我国现行住房保障体系的构成 | 第24-26页 |
| (二) 廉租房与其他住房保障制度的优劣势比较 | 第26-31页 |
| (三) 廉租房在住房保障体系中的重要意义 | 第31页 |
| 二、国外:与廉租房相关的住房保障制度之考察 | 第31-39页 |
| (一) 国外典型的相关制度 | 第31-36页 |
| (二) 国外相关制度的比较分析 | 第36-38页 |
| (三) 国外相关制度对我国廉租房制度建设的启示 | 第38-39页 |
| 第四部分 我国廉租房法律制度的构建 | 第39-60页 |
| 一、我国廉租房制度的现状 | 第39-43页 |
| (一) 我国廉租房制度的发展历程 | 第39-41页 |
| (二) 我国廉租房实践中存在的问题 | 第41-43页 |
| 二、廉租房制度法制化的必要性 | 第43-44页 |
| 三、我国廉租房法律制度的具体构建 | 第44-60页 |
| (一) 尽快制定《城镇廉租住房管理条例》 | 第44-46页 |
| (二) 成立专门的廉租房管理机构 | 第46-49页 |
| (三) 明确受保障者的范围及其权利义务 | 第49-51页 |
| (四) 廉租房保障资金的筹集及使用 | 第51-54页 |
| (五) 建立科学的配套机制 | 第54-56页 |
| (六) 设立廉租房争议解决机制 | 第56-58页 |
| (七) 明确廉租房法律责任 | 第58-60页 |
| 结语 | 第60-61页 |
| 参考书目 | 第61-63页 |
