深圳市住房价格研究

摘要	第1-4页
ABSTRACT	第4-7页
第1章 引言	第7-13页
·研究背景和意义	第7-10页
·住房价格的相关研究	第10-11页
·研究方法和思路	第11-12页
·主要工作和创新点	第12-13页
第2章 有关理论概述	第13-16页
·住房价格构成	第13-14页
·房价收入比理论	第14页
·多元线性回归建模	第14-16页
第3章 房价的合理性研究	第16-28页
·土地价格	第16-20页
·土地价格的影响因素	第17-18页
·深圳的地价统计	第18-20页
·建筑价格	第20-21页
·住房的合理价格估算	第21-24页
·土地地价、楼面地价和容积率	第21页
·住房价格估算	第21-24页
·承受能力分析	第24-26页
·小结	第26-28页
第4章 深房价格影响因素分析	第28-47页
·房产价格影响因素	第28页
·房价回归建模	第28-44页
·数据说明	第28-30页
·全市房价综合模型	第30-34页
·分区域模型	第34-44页
·模型分析和验证	第44-46页
·模型分析及意义	第44-45页
·模型验证	第45-46页
·小结	第46-47页
第5章 结论和建议	第47-48页
致谢	第48-49页
参考文献	第49-51页
攻读学位期间的研究成果	第51页